建筑节能分部工程质量评估意见

《建筑节能分部工程质量评估意见》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、江语长滩6#地住宅工程12#、13#、14#、15#楼建筑节能分部工程质量评估意见一、质量验收依据1、《建筑工程施工质景验收统一标准》2、《工程建设强制性条文》3、《建筑节能工程施工质量验收规范》4、《外墙外保温工程技术规程》5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》6、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》8、《设计文件》9、《泸州市建筑节能工程质量管理相关规定》二、建筑节能分项工程的划分1、建筑节能工程为单位工程的一个分部工程，其分项工程和检验批的划分，结合江语长滩住宅工程的使用功能和工程实际划分为：墙体节能工

2、程；门窗节能工程；屋面节能工程。2、建筑节能分项工程检查验收的内容：(1)、墙体节能工程主要检查验收：主体结构基层；保温材料；饰面层。(2)、门窗节能工程主要检查验收：门、窗、遮阳设施。(3)、屋面节能工程主要检查验收：基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层。三、建筑节能各分项工程的质量情况（一）、墙体节能工程检验批和施工质量1、墙体节能工程检验批的划分：采用相同材料、工艺和施工做法的墙体每500〜1000m2的面积划分一个检验批，不足500m2的也为一个检验批。2、外墙外保温材料检测情况：®保温材料抗裂砂浆、界面砂浆、饰面砖有出厂合格证和检

3、验报告。©材料见证取样送检情况：对墙体节能工程使用的保温材料（玻化微珠）、抗裂砂浆、界面砂浆、热镀锌钢丝网、塑料锚栓进行见证取样检测。检测结果：墙体节能工程使用的以上材料所检项目符合各专项性能要求。©外墙节能构造钻芯实体检测结果：均符合规范要求，外墙见证取样数量为一个单位工程每种做法，采用不同朝向和不同楼层取3个芯样进行检测。检测结果：墙体保温材料的种类，保温层厚度、保温层构造做法均符合设计要求。④饰面砖粘结强度检测结果：1、对样板墙检测，饰面砖粘结强度检测合格。2、对外墙饰面砖粘结强度的实体检测结果为合格（二）、门窗节能工程检验批和施工质量

4、1、门窗节能工程检验批的划分:①同一个厂家的同一个品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃毎100樘划分为一个检验批；©同一个厂家的同一个品种、类型、规格的特种门每50樘划分一个检验批，不足50樘的也划分为一个检验批；2、对建筑门窗进场，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量文件证明进行核查。®进户门有出厂合格证和防火材料检验报告；©窗及玻璃、钢衬、五金件等有出厂合格证和检验报告；©建筑门窗进场后，对窗框、窗扇、钢衬、五金件进行抽样检查;3、对建筑外窗的气密性能，中空玻璃露点，可见光透射比遮m系数，保温性能进行见证取样检测，检测结果符合要求

5、。4、对建筑外窗气密性能进行了现场实体检测，每个单位工程（每栋）现场抽检了3樘，经检测：其气密性能达到GB/T7106-2008中规定的要求。（三）、屋面节能工程1、屋面防水卷材采用4mm的弹性体改性沥青防水卷材（SBS），经见证取样检测，符合规范要求。2、屋面保温隔热层、保护层、防水层、面层经检查，符合要求;3、对屋面工程各施工部位的隐蔽工程进行了检查验收。江语长滩住宅工程建筑节能分部及各分项工程，经旁站，见证取样检查验收，资料基本齐全，各分项工程施工、做法质量符合经审查批准的设计文件和规范要求，同意验收。五、根据现场存在的问题，对下一步的

6、工作要求：1、外窗的窗框洞u大部分都是采用泡沫胶填塞，没存采用砂浆填缝，容易老化脱落浸水，要进行整改；2、外窗框及玻璃嵌缝和百叶窗框要满打封口胶，防止雨水进入；3、对窗扇的五金件要进行检查，损坏变形的要更换；4、有的窗框不稳固有累动，要做加固处理；5、要检查外窗下方凹槽是否有排水孔；6、门窗及玻璃、栏杆上的砂浆要全部清理干净；7、门窗上要贴节能标识和二维码识别标志；14#、15#楼门窗资料要求补齐；8、屋面不能有积水，有积水的要进行检查处理；排气管根部防水要处理好；9、外墙饰面砖不能有脱落，对缺边掉角的要更换。以上问题及要求，必须在分户验收和

7、竣工核查（初验）前全部整改完毕。广东建设工程监理右限公司江语长滩监理部2016年7月27日