石油局商住楼施工组织

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1、友好步行街石油局商住楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简述项目内容工程名称友好商业步行街石油局建设工程石油局商住楼建设地点新疆乌鲁木齐市阿勒泰路设计使用年限100年建筑耐火等级一级建筑屋面防水等级二级人防工程防护等级6级建筑抗震设防烈度八度建筑层数地上二十四层，（地下二层）建筑高度94.7米结构类型框架—剪力墙建筑面积38395.61m2资金来源自筹承包方式包工包料要求质量等级合格要求工期计划：2005年9月10日开工；2006年12月31日竣工。工期日历日476天（二）地下负一层至负二层室内装修及门窗1．室内装修负二层地面砼地面，工具间、水箱间、电梯机房为水泥

2、楼面；负一层地面为全瓷防滑地砖，墙面均为乳胶漆墙面，负一层天棚为铝合金隔栅吊顶。2．门窗采用甲级、乙级和丙级防火门。（三）一至六层（商场部分）室内装修及门窗1．室内装修序号部位地面作法墙面作法天棚作法1住宅门厅铺地砖楼面乳胶漆墙面2商场全瓷防滑地砖乳胶漆墙面铝合金方板吊顶3公共卫生间铺地砖楼面高级釉面砖铝合金条板吊顶。4楼梯间铺地砖楼面乳胶漆墙面板底喷涂顶棚。5电梯间铺地砖楼面乳胶漆墙面铝合金方板吊顶2．门窗窗为内平开穿条浇注式铝合金窗-63系列，电梯间采用甲级防火门，楼梯间采用乙级防火门3、外装修为干挂花岗岩（四）住宅七至二十四层室内装修及门窗1．室内装修序号部

3、位地面作法墙面作法天棚作法1客厅、餐厅地暖楼面面层自理面层自理2卧室地暖楼面面层自理面层自理3厨房地暖楼面毛墙面面层自理4卫生间地暖楼面毛墙面5电梯厅铺地砖楼面乳胶漆墙面板底喷涂顶棚2．门窗电梯间采用乙级和丙级防火门，住宅入户门采用钢制成品四防门，各户型内房间用户自理，各户型窗户全部采用单框中空玻璃铝塑复合窗。二、建筑设计内容：(一)材料说明1.墙体：（1）负一、二层墙体为钢筋砼墙体，一至六层框架结构外围护墙采用节能复合墙体，即250厚加气砼砌块墙，外贴50厚聚苯板。具体位置详图纸。（2）框架结构内墙为200厚内墙厚200，具体位置详图。（3）住宅宅部分外围护墙采

4、用节能复合墙体，即250厚加气砼砌块墙，外贴50厚聚苯板，剪力墙外贴100厚聚苯板，具体位置详图纸。内墙均为硅镁条板隔墙，厚90。（7）外墙外保温采用聚苯板，选用图集为自治区标准图集[新03J103]《聚苯板薄抹面外保温体系构造图集》。具体做法：钢筋混凝土墙体；粘结胶浆;塑苯板；抹面胶浆+玻纤网格布；面层涂料+罩面涂膜。2.楼地面：（1）卫生间等有水浸地面的房间标高应低于相邻楼地面标高0.02m，卫生间从门口向地漏找坡1%，防水层为水性橡胶防水乳液两布四涂1.2mm厚，高出楼地面1.2m。（2）管道穿楼板时采用预留套管法，套管应高出楼面0.05m，管道与套管之间用

5、建筑密封封膏填塞严密，所有管道井每层必须进行防火封堵。（3）设备，电气管井（风道，防排烟竖井除外）楼板结构钢筋保留，待设备安装完毕后，用与楼板同标号的混凝土捣实封严，厚度同楼板，完成面比相邻楼板同层建筑标高高出50㎜，有水管道井内做防水。3.门窗：（1）本工程窗材质裙房部分为内平开穿条浇注式铝合金窗-63系列外窗，住宅部分为单框中空玻璃铝塑复合窗，详见门窗表。（2）门窗规格详见门窗统计表及相关大样，加工订货时，厂家应根据地区基本风压值和建筑物高度核算门窗抗风压强度并应符合国家有关“安全玻璃”的技术要求。（3）各类门窗产品均须有国家主管关部门颁发的合格证明，防盗门，

6、防火门窗产品应有公安消防核发的销售许可证。（4）门窗护角为M10水泥砂浆展面（各边宽度为100），高度与门窗洞口同高。（5）凡外墙面的门窗与墙身接口处，必须用聚氨脂发泡剂嵌严密实。4.防水材料：（1）屋面和地下室防水材料的质量标准及施工做法必须符合有关技术规范的要求。（2）地下室防水材料还必须有人防部门的许可证。6.幕墙：干挂石材幕墙，铝合金隐框中空玻璃幕墙必须由具备资质的专业公司进行设计，生产和施工，按照当地的风压，气温，地震等级进行详细计算，并应有详细的大样，详图，并且经设计人员确认。安装时由土建施工单位进行。做法参：《建筑幕墙》03J103-3/25，采用1

7、9厚钢化玻璃。7、室外工程做法（1）台阶做法详新02J1/台-2“台5”（2）散水做法详新02J1-散-1页-散3（细石混凝土散水）8、外墙面做法：（1）外墙外保温做法详新03J103（粘贴聚苯板外保温系统）（2）沿街裙房正立面一层～六层为外挂石材墙面，做法参见新02J3《外装修》，侧立面和背立面为硅树脂外墙改性乳胶漆。7-24层为彩色硅树脂外墙改性乳胶漆。（3）色彩说明详见效果图9、屋面做法：裙房部分为上人屋面和种植屋做法为：面贴花岗岩，20厚1:3水泥砂浆找平层，两层3mm厚SBS防水层，20厚1:3水泥砂浆找平层，水乳型防水乳液两布四涂1.2mm厚，涂刷基层

8、处理剂，2