秦皇岛某公寓楼施.工组织设计

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1、目录第一章工程概况……….11.1工程简况11.2现场情况11.3结构概况11.4建筑概况11.5安装工程2第二章施工总承包管理42.1管理目标42.2施工总承包组织机构及职能4附录一施工组织机构图5第三章总承包施工部署73.1施工现场总平面布置7附录二施工平面布置图8附录三临时用地表93.2施工进度计划10附录四施工进度计划表103.3进度计划的保证措施103.4施工分段及施工顺序133.5劳动力安排使用计划13附录五劳动力计划表3.6主要机（械）具使用计划14附录六拟投入工程主要施工机械设备表15第四章施工技术组织措施174.1施工技术措施174.2工程质量保证措施18附录七质

2、量控制体系图20附录八质量保证体系图22附录九质量控制要点一览表23附录十钢筋、模板、砼施工过程质量控制程序274.3安全生产、文明施工措施30附录十一安全施工保证体系图314.4冬期施工措施424.5减少扰民降低环境污染和噪音的措施45附录十二主要检测仪器一览表47第五章分部分项工程施工方案485.1施工测量485.2土方工程495.3模板工程525.5钢筋工程595.6砼工程615.7砌筑工程635.8脚手架工程645.9装修工程70第一章工程概况1.1工程简况**南里公寓楼位于秦皇岛市**大街**南里北部，为一类商住楼，建筑面积26300m2，建筑高度47.20m，地下一层，

3、为战时六级人员隐蔽所，地上十三层（局部十四层），其中一、二层为商业用房，三-十四层为居住用房。建设单位：秦皇岛市**房地产开发公司，设计单位：秦皇岛**设计研究总院；监理单位：秦皇岛**工程建设监理公司；施工单位：**工程局，实施总承包管理。1.2现场情况本工程北临**大街，西靠**超市，南侧紧贴**里住宅小区，施工现场较狭窄，平面布置困难，前期施工单位已安装了两台塔吊、一座搅拌站可以租赁使用。现地下室降水、基坑、垫层、底板卷材防水及保护层已施工完毕，底板残余部分未施工，有一两处后浇带之间混凝土未一次浇注成型。1.3结构概况1.本工程为钢筋混凝土高层框架结构，结构安全等级为一级，抗

4、震设防烈度七度，结构抗震等级为二级。基础采用上返梁筏板基础。柱网尺寸为7.8m×6.6m，主要柱截面尺寸：1000mm×1000mm、950mm×950mm、900mm×900mm、800mmx800mm、700mm×700mm、、600mm×600mm。梁断面主要尺寸：350mm×750mm、350mm×900mm、400mm×900mm，最大截面尺寸：450mm×1750mm。板厚有300mm、200mm、150mm、120mm、110mm、100mm。2.砼强度等级：地下室底板、墙板C40S8，顶板C40，标高11.25m以下柱C45、梁板C40，11.25-22.85柱C4

5、0、梁板C35，22.85-44m柱C35、梁板C30。钢筋I、II级。砌体：标高0.300m以下采用MU10机制砖、M5水泥砂浆，0.300m以上采用强度等级不小于MU3.0陶粒砼空心砌块，M5混合砂浆。1.4建筑概况1.地下室建筑面积2808.7m2、地上建筑面积23404.55m2。主要功能布置为消防、配电、人防、车库、泵房。2.屋面采用合成高分子卷材、合成高分子涂膜防水屋面，保温层采用1：10水泥珍珠。3.外墙面：弹性乳胶漆、花岗岩石板镶挂、局部玻璃幕墙。44.内墙面：乳胶漆、釉面砖、水泥砂浆，居住厅室抹20厚混合砂浆毛坯墙面。5.楼地面：地下室细石砼，卫生间、会所、楼梯前

6、室、走廊为地砖，居住厅室为地砖。6.顶棚：厅室、卫生间乳胶漆，其余均为喷涂。7.窗：铝合金及塑钢。8.室外台阶：花岗岩板材。9.室外散水：细石砼。10.商场内柱：二次装饰设计确定。1.5安装工程1.给排水工程：生活给水采用分区供水，二层及二层以下采用市政自来水直供，三层以上由生活给水泵加压送至设在14层的高位水箱供给，14层另设增压泵，保证该层的水压。地下室设300m3水池，其中生活26m3，消防274m3，消火栓、喷淋给水泵各两台，14层设生活、消火栓储水箱20.4m3，喷淋水箱13.6m3，均设自动增压泵给系统供水。消火栓、自喷系统采用热镀锌钢管，法兰或丝扣连接，生活给水、热水

7、及纯净水采用PP-R管材，生活排水采用PVC管材，粘接连接，雨水采用焊接钢管，焊接连接。2.暖通工程采暖系统：地下室、一、二层商场由小区锅炉房直接供给95-70℃热水，三-十四层由小区锅炉房将热水供至14层楼内热水箱，由采暖循环泵供至整个采暖系统。散热器采用柱翼型平面对流高压散热器。采暖管DN≧70采用无缝钢管，DN<70采用焊接钢管，连接散热器支管明装时采用焊接钢管，埋地时采用韩国产PP-CF改良聚丙烯管。通风系统：地下室设六个机械排烟系统（平时排风），防烟楼梯间、