二手房屋买卖合同书官方修改范文

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1、二手房屋买卖合同合同说明：　　1、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。　2、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。　　3、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人

2、同意内容。4、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的正式文本。　　5、双方当事人决定本合同原件的份数为一式两份，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。一、合同双方1、出卖人：_____________________（应为房产登记所有权人）【身份证】：_______________________通讯地址：_________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________2、共有权人：_____________

3、________________________________　　_________________________________【身份证】：______________________________________________　通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________　　资料3、买受人：_________________________________________　【身份

4、证】：_______________________　通讯地址：_____________________________________________________　邮政编码：______________________联系电话：_______________________　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《太原市城市房地产交易管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：二、合同约定　　第一条房屋基本情况　　(一)出卖人所售房屋(

5、以下简称该房屋)为【楼房】，坐落为：____________【区(县)】________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。　　(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：___________。　　该房屋附属设施、相关物品清单等具体情况见附件一。　　第二条房屋权属情况　　(一)该房屋所有权证证号为：___

6、_____________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件三。(二)土地使用状况　　该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。(三)该房屋性质是否为商品房______（是/否）。(四)该房屋的抵押情况为：_____。（五）该房屋的租赁情况为。资料第二条出卖

7、人与买受人自行成交达成交易。　　第三条成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，_____________________元整(大写)。买受人在签订本合同的同时支付人民币___________元(小写)，___________________元整(大写)。其余款项（人民币）___________元(小写)，_____________________元整(大写)约定于年月日付清。(二)买受人采取现金银行转账的方式付款。(三)合同签订当日出卖人应将房屋钥匙交付于买受人，待余款付

8、清当日将房屋权属凭证及有关证件交由买受人保管。　　第四条房屋产权及具体状况的承诺(一)双方约定自房屋产权证登记的取得房屋产权之日起满五年