天津开发区海景街海通街蓝领公寓施工组织设计方案

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1、第一章综合说明第一节编制依据我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。1.施工及验收规范《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收规

2、范》GB50205-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量

3、验收规范》GB50242-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工现场供用电安全规范》GB50194—93《电气装置工程低压电气施工及验收规范》GB50254—96《电气装置工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96128《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82国家及天

4、津市现行的其它与本工程相关的技术规范、质量规范及验收规范。2.施工图纸：第二节工程概况1.工程名称：2.工程地址：3.建筑设计：本工程为八幢独立工程，总建筑面积73318m2，其中1#、2#公寓楼建筑面积13087m2，3#、4#公寓楼建筑面积12437m2，5#、6#公寓楼建筑面积7345m2，1#—6#公寓楼均为六层钢筋混凝土框架结构，建筑高度22.80m，7#公寓楼建筑面积3244m2，为三层框架结构，建筑高度11.55m；8#综合楼建筑面积4337m2，为地下一层，地上三层框架结构，建筑高度13.20m。本工

5、程的室内外主要装饰装修项目概况如下：外墙装饰：本工程外墙采用涂料饰面及部分玻璃幕墙，涂料饰面按设计部位分色装饰。内墙、梯间、顶棚为水泥砂浆抹灰，表面白色乳胶漆饰面。地面：铺陶瓷地砖地面。门窗：本工程门窗设计主要有玻璃幕墙、断桥铝合金及普通铝合金窗户；木门、防火门等。屋面：采用70厚挤塑聚苯保温材料，防水层为4mm厚SBS。4.结构设计：工程基础为独立承台基础，主体全部为钢筋混凝土框架结构，砌体结构采用轻集料混凝土砌块，5.安装设计：本安装工程由建筑电气、弱电、给排水、暖通、消防工程、等构成。6．本工程特点和难点1）、

6、本工程位于，为该区年重点工程。因此文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。1282）、施工中如何最大程度的降低施工噪音，保证施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重点。3）、本工程属多层建筑，应特别做好安全防护措施，防止高空坠物伤人。同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保框架结构砼的施工质量和施工安全。4）、本工程部分结构处于冬、雨季施工，如何采取有效措施保证冬雨季施工工作，是本工程施工质量控制点

7、。5）、本工程的设备安装工程专业较多，因此工程施工间的相互配合、相互穿插、相互衔接尤为重要，特别是在主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位。6）、屋面防水施工是本工程施工难点。第三节水文地质、气象及周遍情况1）气象资料:检索资料表明，地区属暖温带亚湿润大陆性季风气候，部分地区受海洋气候影响，四季分明，冬季寒冷干燥，春季大风频繁，夏季炎热多雨，雨量集中。秋季冷暖变化显著。年平均气温18.5摄氏度，历年最高气温39.9摄氏度，历年极端最低气温-17.0摄氏度，历年平均最高气温16.5摄氏度，历年平均最低气温-9.3摄氏

8、度。雨季平均降水量536.6mm，冻土深度70cm。雨季集中在6~9月，冬季集中在11~第二年2月。本工程施工周期跨越雨季和冬季，因此要对冬雨季施工，结合本工程结构特征及工期安排编制冬雨季施工措施。2）临时用地由于工程占地面积较大，红线圈地面积较大，完全满足施工要求。3）工程周遍情况本工程建设场地位于天津塘沽开发区，场地现状平整，无地上物，周边