总承包与等各方关系的协调

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1、第十章总承包与业主、监理、设计、社会等各方关系的协调第一节与业主关系的协调我方作为总承包方，在与业主友好合作的过程中，将以总承包合同为指导，按照以下“三个服从”的基本原则协调处理与业主的关系：1、业主要求与总包要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范时，服从业主要求；2、业主要求与总包要求不一致，但业主要求可改善使用功能时，服从业主要求；3、业主要求超出合同范围，但总包能够做到时，服从业主要求。第二节与监理关系的协调监理是业主对工程施工实施全方位监督、管理的代表。我方作为总承包方协调处理好与监理的关系，能

2、减少施工中的失误，对工程顺利施工及质量目标的实现具有十分重要的作用。因此，我们在施工中要尊重监理的指导，虚心听取监理的意见，诚恳接受监理的检查。1、积极参加监理主持召开的监理例会或临时其他会议，并确保有关分包单位负责人出席；2、严格按监理批准的施工方案组织施工，并随时提交监理认为必要的任何说明或文件；3、按监理要求的格式和详细程度，及时提交完整的施工进度计划，以获得监理的批准；4、总承包范围内的工程，其施工全过程及其所用材料、设备均要接受监理在任何时间进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利；5、总

3、承包范围内的工程，其所有参施人员在现场均要服从并虚心接受监理的指导、检查、监督，及时答复监理提出的有关施工中的任何问题。第三节与设计关系的协调项目部技术经理负责与设计单位的联系和配合，以获得设计方的大力支持，保证工程施工符合设计方的意图和要求，具体协调措施如下：1、根据工程进展情况及时向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺，避免因理解设计意图不够而发生施工错误；2、关键部位请设计人员到现场指导、商讨，以达到最佳效果；3、对需洽商变更的项目，积极配合，若个别部位需停工，我们将及时调整施工布署，尽量减少损失；4、

4、我方在现场设专人负责制作施工详图，进行节点设计并及时听取设计单位的意见，为装修提前做好准备；5、积极组织各分包单位与设计方的协调，保证各项工程顺利进行。第四节与社会各方关系的协调1、公安派出所提前与当地派出所取得联系，了解该地区有关规定，办理施工人员有关手续，现场成立治安联防队，签定治安联防责任书，施工中杜绝违法违纪行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。2、交通管理部门施工中的材料、机械等运输车辆必须执行固安县交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证

5、等手续。3、城市综合管理部门提前同地区城管部门联系，了解本部门的规定和要求，做到施工现场布置、临设用地、对周围环境的保护均要符合规定要求，由城管部门批准后实施。4、环境卫生管理部门提前同环卫部门联系，对施工中的污水排放、垃圾清运、噪声控制严格执行规定，及时办理渣土消纳、污水排放等许可证。5、供水协助业主与市政供水部门联系，办理施工用水许可证，签定有关协议，保证施工顺利进行。6、供电协助业主办理施工用电协议，执行供电部门规定。因客观原因停电要求供电部门提前通知，以免影响施工。必要时我方可在现场设临时发电机具。

6、7、周围居民和单位我方在现场设立接待室，由项目部办公室负责接待群众来访，妥善解决群众提出的问题，主动定期走访周围单位和居民，了解群众反映，做好解释工作，取得周围群众的支持和理解，保证文明安全施工。