2010武湖项目市场研究报告

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1、报告名称武湖项目土地可行性研究报告中国·深圳2010年03月15日page101——Copyright©2008Taskinworldwide.AllRightsReserved——版权声明Copyright;AllrightsReserved本报告仅供客户内部使用，版权归德思勤所有，未经德思勤书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。Thisarticleisforinternaluseonly.TaskinholdsthecopyrightofthisArticle.Wi

2、thoutpriorwrittenauthorizationofthecopyrightholder,anyoneshallnotcirculate,quote,use,copy,ordistributethisarticleforanypurpose.page101——Copyright©2008Taskinworldwide.AllRightsReserved——目录CONTENTS1.宏观经济分析71.1.武汉城市概况71.2.武汉宏观经济分析81.2.1.GDP分析81.2.2.人口分析121.2.3.武汉市

3、产业结构分析132.中观经济分析152.1.黄陂区经济状况152.2.黄陂区配套状况172.2.1.黄陂区专业市场172.2.2.黄陂区旅游182.2.3.黄陂区教育183.政策分析203.1.近两年的房地产政策203.2.政策下的房地产市场203.3.2010年房地产政策214.规划分析234.1.武汉市总体规划234.1.1.城市规划发展方向244.1.2.城市发展规划244.1.3.城市交通规划254.1.4.自然环境资源规划284.2.黄陂区规划28page101——Copyright©2008Taskinw

4、orldwide.AllRightsReserved——4.2.1.黄陂区概况284.2.2.黄陂区发展定位294.3.武湖新城区规划304.3.1.武湖概况304.3.2.武湖总体规划314.3.3.武湖交通规划324.3.4.产业规划345.土地市场分析355.1.武汉市土地市场分析355.1.1.武汉市土地供应市场分析355.1.2.武汉市土地成交市场分析365.2.黄陂区的土地市场分析425.3.项目周边土地市场分析445.4.典型土地价格分析456.房地产市场分析486.1.武汉市房地产整体市场分析486.

5、1.1.商品住宅投资额情况486.1.2．商品房市场情况486.2.黄陂区域房地产市场分析516.2.1.房地产市场供求情况516.2.2.价格分析526.3.竞争分析536.3.1.盘龙城区域房地产市场536.3.2.典型项目分析547.产业研究分析587.1.汉口北专业市场58page101——Copyright©2008Taskinworldwide.AllRightsReserved——7.1.1.汉口北专业市场交通区位587.1.2.汉口北专业市场的建设时间597.1.3.汉口北专业市场的规模597.1.4

6、.汉口北专业市场的定位597.1.5.汉口北专业市场分类建设情况597.2.台湾农民创业园687.2.1.台湾农民创业园概况及发展历程687.2.2.物业市场分析707.2.3.客户市场分析707.3.盘龙经济技术开发区717.3.1.概况与发展历程717.3.2.物业市场分析727.3.3.客户市场分析737.4.阳逻港物流产业737.4.1.概况与发展历程737.4.2.物业市场分析767.5.临空经济产业767.5.1.概况767.6.高铁经济效应788.案例研究808.1.安亭新镇——制造业支撑的居住新城80

7、8.2.华为坂田基地818.3.光谷企业园849.项目分析869.1.宗地现状869.1.1.四至范围86page101——Copyright©2008Taskinworldwide.AllRightsReserved——9.1.2.地形地势与地面现状869.2.项目周边的社区配套879.2.1.交通情况879.2.2.配套设施879.3.项目周边情况889.4.规划指标899.5.综合评价8910.武汉市场分析总结9010.1.经济部分9010.2.政策部分9010.3.规划部分9010.4.土地市场部分9010.

8、5.房地产市场部分9010.6.产业研究部分90page101——Copyright©2008Taskinworldwide.AllRightsReserved——page101——Copyright©2008Taskinworldwide.AllRightsReserved——宏观经济分析1.1.武汉城市概况全国地位：国家战略——中部崛起全国