合同法释义122

《合同法释义122》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观合同法释义122　　篇一：合同法二解释　　合同法解释二的重大变化　　一、情事变更原则的有限应用　　针对这波金融危机的影响，最高法及时出台了合同法解释二，其中第26条明确了情事变更原则，这是对合同法的重大突破。合同法草案稿曾三次规定了该原则，考虑到情事变更与不可抗力特别是商业风险不易区分，并担心法官因此而滥用自由裁量权才为在合同法中没明确规定。通说认为，情事

2、变更原则是指：在合同成立后至其被履行完毕前这段时间内，因不可归责于双方当事人的原因而发生情事变更，致使继续维持该合同之原有效力对受情事变更影响的一方当事人显失公平，则允许该当事人单方变更或解除合同。可知情事变更原则的适用条件（即其要件）包括以下几项:1、须有情事之变更；2、情事变更须于法律行为成立后、债务关系消灭以前发生；3、情事之变更，须未为当事人所预料，而且具有不能预料之性质；4、情事之变更须因不可归责于当事人之事由而发生；5、情事的变更导致履行合同将会显失公平。但掌握起来很难界定。为此，最高法

3、负责人要求，对使用情事变更的个案要层报高级人民法院审查批准。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观合同法释义122　　篇一：合同法二解释　　合同法解释二的重大变化　　一、情事变更原则的有限应用　　针对这波金融危机的影响，最高法及时出台了合同法解释二，其

4、中第26条明确了情事变更原则，这是对合同法的重大突破。合同法草案稿曾三次规定了该原则，考虑到情事变更与不可抗力特别是商业风险不易区分，并担心法官因此而滥用自由裁量权才为在合同法中没明确规定。通说认为，情事变更原则是指：在合同成立后至其被履行完毕前这段时间内，因不可归责于双方当事人的原因而发生情事变更，致使继续维持该合同之原有效力对受情事变更影响的一方当事人显失公平，则允许该当事人单方变更或解除合同。可知情事变更原则的适用条件（即其要件）包括以下几项:1、须有情事之变更；2、情事变更须于法律行为成立后

5、、债务关系消灭以前发生；3、情事之变更，须未为当事人所预料，而且具有不能预料之性质；4、情事之变更须因不可归责于当事人之事由而发生；5、情事的变更导致履行合同将会显失公平。但掌握起来很难界定。为此，最高法负责人要求，对使用情事变更的个案要层报高级人民法院审查批准。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯

6、彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　情事变更原则在最高人民法院法释[XX]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条中有明显体现（因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，人民法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理）。最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函》[(1992年3月6日)，法函[1992]27号]中

7、首次承认情势变更。海南省海口市滨海娱乐有限公司与海南华信物业公司房屋买卖合同纠纷上诉案（最高人民法院〔XX〕民一终字第29号）按照情事变更原则进行了判决。　　商业交易风险在法律中没有明文规定，但商业交易风险一般是属于交易双方可以预见到的正常风险。如某以商品的涨价规律是能预测的，这就是商业风险，不能使用情事变更原则。福建三木集团股份有限公司与福建省泉州市煌星房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案最高人民法院民事判决书(XX)民一终字第104号对于《商品房合同》项下房产价格比当时当地的同类房屋交易价格有

8、所上涨，亦属与三木公司应当预见的商业风险。　　所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。不可抗力主要包括以下几种情形：　　（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全