商铺租赁合同,装修免租

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观商铺租赁合同,装修免租　　篇一：商铺租赁合同通用版XX新版　　合同编号：（-年月-铺号）　　商铺租赁合同　　甲方（租赁方）：　　乙方（承租方）：　　租赁合同　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。　　第一条租赁物业及用途　　甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金

2、面积，若该面积　　与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。　　乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进　　行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。　　该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，　　未经甲方书面同意不得变更经营项目。　　第二条租赁期限按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展

3、观　　该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日　　止。　　第三条交付　　双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日　　前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。　　乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的　　视为该商铺已交付乙方。　　第四条租金及相关费用　　甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付　　与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租　　金（下称计租日）。　　租金按照该商铺的建

4、筑面积计算，具体如下：年月日至年月日，每月租金合计为人民币　　（大写）元整（￥：元）。　　租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：　　甲方开户银行：　　户名：　　帐号：　　甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面

5、方式通知乙方，并由甲方授权代　　表签字并加盖甲方公章。　　以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月　　末的租金即年月日至年月日租金。　　乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、络报装及用电增容，政府　　税收规费等费用由乙方自行承担，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。　　第五条租赁保证金　　保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付个　　月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。　　在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同

6、约定各项费用按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。　　乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。　　第六条装修和改建　　乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、

7、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。　　乙方在装修期间因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全　　性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。　　装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺　　激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。　　乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的　　使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。　　按照“三

8、个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就