房屋口头合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋口头合同　　篇一：房屋买卖合同　　房屋买卖合同　　卖方（以下简称甲方）：　　住址：　　联系电话：身份证号码：　　买房（以下简称乙方）：　　住址：　　联系电话：身份证号码：　　根据《中国人民共和国城市房地产管理办法》、《中国人民共和国合同法》相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成如下协议：　　一、房屋基本

2、情况　　房屋座落于宜丰县渊明南大道1号金湖御景九龙湾第24栋1单元101室，房屋主体建筑面积平方米，车库个，总面积平方米。带入户花园。房产证编号：宜丰房权证权字第。房屋用途住宅。水、电、天然气已开户。装修状况：毛坯房。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　

3、　二、乙方对出售的房屋已经做详细了解，并且已经实地看房，对该房屋基本信息无异议，并且愿意按照双方约定的协议价格购买。甲方出售此房屋之前，保证此房屋权属清楚合法。甲方保证此房屋在交易时没有产权纠纷、按揭余款甲方结清。交易时如有上述未结清事宜，由甲方承担责任。　　三、房价款：甲乙双方经过协商后约定该房屋（包含房屋主体、2个车库、入户花园）总价为人民币（大写：）　　其中房屋主体总价为人民币（大写：）两个车库及入户花园总价为人民币（大写：）此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用。　　四、付款方式、交易方式　　甲乙

4、双方协商约定以银行按揭的方式买卖此房屋。交易流程和付款步骤如下：　　1、双方经过协商达成一致，签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币元（大写：）做为首付购房款。　　2、甲乙双方把相关的资料（卖方的：房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证等；买房的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件等）交给银行，银行审查通过后，甲乙双方再到宜丰县房管局办理此房屋产权过户手续。如果银行放款不够，由乙方以现金的形式补齐房款总价。　　3、办理过户手续当日乙方立即付给甲方房屋首付款人民币按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中

5、心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观（大写：，收款后甲方向乙方开具收款收据签字画押。由于乙方还有房屋尾款人民币元（大写：）未支付，乙方向甲方出具一个欠条签字画押。甲乙双方共同到宜丰县房管局办理房屋产权过户。房管局把税和费的票据打出后，到过户中心甲方房产证、身份证、结婚证、户口本等资料通过后，领

6、取新产权证的收件单由甲方保管。过户手续办理完毕之后的第二个工作日，甲乙双方共同到宜丰县房管局领取新产权证交给银行放款。乙方未支付的房屋款，由银行转入到甲方指定的账号上，房　　屋尾款到账后，甲方归还乙方欠条。　　五、两个车库随同房屋主体的过户，户主变更为乙方，使用权归乙方所有。　　六、甲方收到房屋全款的三天之内，将房屋交付给乙方。甲方协助乙方完成水、电、天然气过户，至此协议圆满结束。　　七、违约责任　　1、乙方未按照本合同第四款第四条规定：办理完过户手续第二个工作日甲乙双方共同到宜丰县房管局领取新产权证交给

7、银行放款。乙方在3个工作日内不配合甲方到房产局领取新产权证交给银行办理按揭放款，或因乙方原因不能通过银行审核，无法办理房屋按揭手续。每逾期一日甲方按照总房款的5‰收取乙方日违约金。3个工作日以后乙方仍然不配合办理手续，甲方有权解除合同、收回房屋，已交购房款不予退还。房屋产权交易当日乙方应将资料提交至公积金中心、银行审核通过。资料按照双方约定时间提交审核走在办流程，因公积金中心、银行原因延后的，不算违约责任，甲方不按总房款的5‰收取乙方日违约金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区

8、”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、甲方收到乙方首付购房款当日内办理房屋过户手续，若甲方未在当日内未办理该手续，甲方退回乙方购房首付款。若房屋过户手续当日已经走在办流程，因房管局或银行办理流程影响房屋过户日期延后的；或因双方约定原