xx浙江省商品房买卖合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划XX浙江省商品房买卖合同　　XX年《石家庄市商品房买卖合同(预售)》范本　　GF—XX—0171合同编号：　　石家庄市商品房买卖合同　　出卖人：　　买受人：　　石家庄市住房和城乡建设局制定　　目录　　说明　　专业术语解释　　第一章合同当事人　　第二章商品房基本状况　　第三章商品房价款　　第四章商品房交付条件与交付手续　　第五章面积差异处理方式　　第六章规划设计变更　　第七章商品房质量及保修责任　　第八章合同备案与不动产登记　　第九章前期物业管理　　第十章其他事

2、项　　说明目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1．为了规范我市的商品房预售管理，根据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局《商品房买卖合同示范文本》，结合我市实际情况，制定本合同。　　2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《石家庄市商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。　　3．出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当

3、审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。　　4．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。　　5．出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。　　6．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确

4、保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。　　专业术语解释目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。　　2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。　　3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套

5、内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。　　4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上的永久性建筑。　　5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。　　6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。　　7.不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。　　8.分割拆零

6、销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。　　9.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　10.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。　　商品房买卖合同　　出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双

7、方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。　　第三条商品房基本情况　　1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。　　2.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。　　3.该商品房坐落为。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。　　4.该商品房的房产(新闻新房论坛微博)测绘机构为，其预测建