公司各部门岗位职责、定岗定编和职位说明书

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1、公司各部门岗位职责、定岗定编和职位说明书管理体制是一种严密的、合理的、形同机器那样的社会组织，它具有熟练的专业劳动、明确的职权划分、严格的规章制度，以及金字塔式的等级服从等特征，从而使其成为一种系统的管理技术体系。在企业形成金字塔式的组织结构，不断的权威、标准化的任务、各种活动的协调和参谋的作用做明晰的描述和反复强调，并辅之以正式的组织框图、岗位规程和组织手册。（一）副总经理岗位职责1、全面负责项目实施管理工作。2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施

2、工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。5、工程的合同签订与管理，政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。6、抓好现场管理和文明工地建设，树立公司的晶牌形象，确定实现项目质量目标。7、参与公司重大决策，协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。8、负责项目立项和可行性分析。9、组织项目的市场调研和考察工作，对项目进行市场定位和产品定位，塑造公司形象，代表公司开展对外公关活动。10、制定下属员工职务说明书，并对其工作进行

3、定期考核。11、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理，指导、督促项目各项手续的办理。12、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况，把好日常工作的质量关和效率关。13、制定工作计划，召开工作例会，监控工作流程，考核目标实施，审核财务报表，协调部门合作，评估工作绩效，年终工作总结；14、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议，在授权范围内主持与管理公司日常工作；15、在公司授权及岗位职责范围内，全面主持项目开发管理工作16、董事长交办的其他工作。任职条件：1、了解国家方针政策，必

4、要的地产开发、财务、税务和法律知识，善于在国家法律允许范围内扩大经营项目，增强企业的经济实力和竞争能力。2、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况，具有较强的整体控制和协调能力，3、具有较强的领导用人才能，善于根据企业劳动人事政策，正确设置工作岗位，合理用人，充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策，抓好企业分配方案，正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系，合理分配劳动报酬。4、30岁以上，大学本科以上学历，具有三年以上大中型企业管理经验或具有五年以上房地产相关行业

5、管理经验（部长以上职位）5、杰出的战略眼光及商业判断力，能够洞察房地产行业发展趋势6、领导公司成为一流公司的强烈的进取心和责任心7、出色的领导实施能力，使公司快速进入正常的经营运作8、出色的沟通能力，协调管理团队团结奋斗9、领导和协调重大交易谈判与资本运作的能力10、作风正派，清廉公正，有良好的职业道德。（二）、党委书记岗位职责1、加强非公有制经济建设中的党建工作，全心全意依靠职工群众，紧紧围绕企业生产经营开展工作，积极探索发挥党组织作用的方法和途径，增强企业凝聚力、战斗力和影响力，促进非公有制企业健康和谐发展。2、必须注

6、重工作实效，从非公有企业的实际出发，坚持解放思想，大胆探索，勇于创新，不断提高工作水平。3、关心企业生产经营的重大问题，提出意见和建议，参入决策，保证企业决策的正确性，为企业健康发展把握方向。4、做好职工思想政治工作，关心和维护职工的合法权益，协调好企业与员工的关系。5、协调企业内部各方面关系，坚持原则化解矛盾，维护企业和社会稳定。6、领导企业思想政治工作和精神文明建设，建设有理想、有道德、有文化、有纪律的职工队伍。7、加强企业文化建设，开展文体活动。8、完成上级党组织交办的任务。任职条件：1、有很强的思想、政治、党建工作

7、水平，大学本科学历，有5年以上工作经验。2、个人素质水平高，对公司整体工作有很强的认识理解能力、分析能力和创新能力，严谨、细致、耐心的工作作风，能够坚持公司管理原则，3、正直、自律、与人为善的道德品质，出色的协调/沟通能力，能够协调公司各部门工作。4、有较强的政策观念和创新意识，工作责任心强，敢于、善于管理。5、能够处理协调各方面的公共关系，办事干练细致，能熟练操作电脑。6、具有党务工作经验者从优，年龄在40-60岁之间。（三）、总经理助理岗位职责1、协助总经理进行开发策略研究和产品定位分析,为企业决策提供建议。2、负责统

8、筹物业公司的内部管理工作，协助副总经理协调各部门、各职能单位之间的工作关系。3、制定或协助制定年度工作计划，并对计划的实施进行过程控制。4、协助总经理实施公司内部管理，确保计划与整体定位、目标相适应。5、贯彻执行国家的的方针、政策、法令和主管部门的各项规章制度，对董事会负责，同时努力经营好物业管理公司。