办理他项权证的材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划办理他项权证的材料　　办理房屋他项权利材料明细　　1、房屋抵押权登记申请表原件一式份叁份）。　　2、　　3、　　4、　　5、借款合同原件壹份抵押合同原件壹份办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份双方营业执照正本复印件两份　　6、双方组织机构代码证正本复印件两份7、　　8、　　9、双方法人身份证复印件两份双方代理人身份证复印件两份房屋所有权证复印件两份　　10、评估报告原件两份　　11、国有资产的必须出具国资委的证明或者文件，同意抵押。　　12、最后到房屋管理中心审批服务中

2、心窗口办理　　二次抵押办理他项权证流程　　XX-11-12来源:本站作者：二次抵押办理他项权证流程：　　(一)办事依据目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》　　(二)办事须知　　房地产二次抵押办理他项权证的流程　　新建的房屋，房地产权利人应当自房屋竣工验收之日起30日内申请房地产初始登记(包括

3、房屋新建登记和土地变更登记)。　　申请办理房地产初始登记须提供以下要件：　　1、申请书;　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);　　3、土地使用证或者房地产权证;　　4、建设工程规划许可证及附件、附图;　　5、建设工程竣工规划验收合格证或者天津市建设工程规划验收合格证(查验原件、复印件留存);　　6、标准地名证明文件(查验原件、复印件留存);　　7、房屋测绘成果报告(包括电子版);　　8、地籍测量成果2份(包括电子版)。　　已办理预售登记的，还应当提交预售登记证明。　　(三)办事时限　　自受理房地产初始登记申请之日起30日内完成审核。　　(四)税费标准　　1、房屋登记税费标准

4、　　(1)登记费目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　住房，权利人按每套房屋80元交纳。　　非住房，权利人按房屋造价的1%交纳。　　(2)工本费　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。　　(3)印花税　　房地产权属证书每本5元。　　2、土地登记收费标准　　按津政发(1991)53号文件标准

5、执行。　　他项权证有几种,不知你是办理哪种:土地使用权他项权证房产他项权证。这两者都是抵押贷款所需办理证件。一般情况下贷款银行都会指定评估机构进行评估,你所需资料如下:房产证或土地证(看你抵押哪个)原件和复印件,身份证原件和复印件、抵押登记申请表、银行贷款申请审批表、抵押合同、评估报告和备案表(房产评估报告或土地评估报告)等。　　如土地抵押登记所需资料:目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训

6、计划　　1、土地登记抵押申请表2、抵押合同、贷款合同(原件各1份)3、抵押双方营业执照(复印件)、法定代表人证明、授权委托书(原件各1份)及身份证复印件4、董事会决议或职代会决议(原件)5、土地红线图、土地证(原件)、已有建筑物提供产权资料(复印件)6、土地评估报告书及备案文件(同时进窗办理估价备案的应提供估价备案资料7、出让地提供出让合同、使用条件,未再转让的出让地需提供出让金收据(复印件)8、分割抵押应有分割测量成果(原件)9、担保的应提供债务人有关资料(原件)10、抵押续期的抵押权方应提供续期书面意见11、共有土地产权应提供共有产权人书面意见12、已抵押土地应提供原抵押权人书面

7、意见13、抵押注销登记提供土地注销登记申请表、他项权证原件、土地证原件、他项权利人申请报告14、土地他项权利登记审批表(内部)　　答案补充土地使用权抵押登记土地证工本费:20元/本　　土地登记发证费:0-100万4‰100-500万3‰500-1000万2‰1000-5000万1‰5000万以上‰目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。