商品房购销合同印花税税率

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观商品房购销合同印花税税率　　篇一：房屋买卖合同印花税　　篇一：房地产公司哪些合同印花税可不贴　　房地产公司常用印花税税目及哪些合同可不交印花税　　说明：　　（1）服务类合同，一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。　　（2）借款合同，仅限银行和其他金融组织与借款之间签订的合同，企业与企业、企业与个人之间借款合同不征。　　（3）工程监理和税务代理合同，

2、不属于印花税列举合同不征。　　（4）人防车位和无产权车位出售，本质属于租赁，按租赁合同征印花税。　　（5）股权投资协议，不属于印花税列举合同不征。　　（6）继续使用已到期合同，不属于印花税列举合同不征。　　（7）服务类合同，一般的法律、法规、会计、审计、物业服务、保安服务、日常清洁绿化服务、质量认证服务、翻译、出版等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。　　（8）具有合同性质的单据，需要交印花税。国税函[1997]505号按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市

3、民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观，双方当事人不再签订购销合同而以订单、要货单等作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，所以这类订单、要货单等属于合同性质的凭证，应按法规贴花。　　电子购物虽只有发票，但存在要约、确认等痕迹，即使金额再小，也应贴花。　　（9）委托代理合同不需贴花（国税发（1991）155）。　　（10）电与用户之间的供用电合同（财税（XX）16

4、2）。　　（11）合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。　　（12）承运快件行李、包裹开具的托运单据不需贴花（国税发（1990）173）。　　（13）三方合同中的担保人、鉴证人等非合同当事人不贴印花。　　（14）企业集团内部凭证，如不用于明确双方代需关系，据以供货和结算的，不用贴花。　　（15）实际结算金额超过合同金额，不需补贴花。　　（16）培训合同不属于技术培训合同，不需贴花。　　（17）企业改制签订的产权转移书据免予贴花。改制前已贴花，改制后，仅变更合同执行主体的不再重复贴花。　　（18）合并、分立、联营、兼并企业的资金账

5、簿，已贴花的不再重复贴花。　　（19）土地租赁合同、土地拆迁协议、承包经营合同单位与员工签订的用工合同、无需贴花。哪些合同不交印花税？按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　(XX-03-1514:22:00)大概如下，看实际：根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对

6、税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，　　1.既有订单又有购销合同的，订单不贴花　　在购销活动中，有时供需双方只填制订单，不再签订购销合同，此时订单作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，根据国税函（1997）505号文规定，该订单具有合同性质，需按照规定贴花。但在既有订单，又有购销合同情况下，只需就购销合同贴花，订单对外不再发生权利义务关系，仅用于企业内部备份存查，根据[1988]国税地字第025号文规定，无需贴花。　　2

7、.非金融机构之间签订的借款合同　　根据《印花税暂行条例》规定，银行与其他金融组织和借款人所签订的借款合同需要缴纳印花税，和非金融性质的企业或个人签订的借款合同不需要缴纳印花税。企业向股东贷款是企业进行融资的常见方式，和股东所签订的借款合同，如果双方都不属于金融机构，无需贴花。　　3.股权投资协议　　股权投资协议是投资各方在投资前签订的协议，只是一种投资的约定，不属于印花税征税范围，无需贴花。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市

8、统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4.继续使用已到期合同无需贴花　　企业所签订的已贴花合同到期，但因合同所载权利义务关系尚未履行完毕，需继续执