住宅收尾施工计划

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划住宅收尾施工计划　　项目收尾管理表单　　收尾工作方案及工作流程　　一、目标：1、对现有工程展开验收，验收合格的，进入质保期间；2、对未完成的工程，明确责任，确定解决方案，限期完成；　　二、基本工作思路：1、公司上下统一思想，各部门制定收尾办法，包括工程验收标准及方案、资金核查方案、施工资料的收集方案、成立收尾项目督导委员会、制定激励方案；2、各部门展开工作、依据验收标准及验收方案展开验收，对验收合格的部分，予以确认，对发现的问题进行归纳，明确责任，提出整改方案，与

2、工程队伍达成激励协议；　　、根据验收情况，对资金进行核查，就工程队伍完成情况制定工程款发放计划；、做好施工资料的移交及整改工作；、成立收尾项目督导委员会，加强对收尾项目的督导；　　三、具体工作开展方案。　　1、公司上下统一思想，明确责任，分配任务，制定计划。具体如下：、由工程部制定分项验收标准；、成立多个验收小组，确定参加人员，目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　制定验收

3、计划、工作程序以及细化完成时间；、对目前各工程队伍的工程款的发放情况进行核查，结合工程预算部、财务部，对每单个工程队伍的工程款作出整体评估；、预算部制定每单个工程队伍的资料移交计划；成立收尾项目督导委员会，制定工程验收督导方案；、办公室制定与工程队伍的验收声明及下达验收方案及思路。　　2、验收工作的开展。、验收小组确定验收工程队伍，确定小组完成验收时间，依据验收标准有计划的对工程开始验收；、在规定的时间内，对单个工程队伍的工程完成验收后，验收合格的，与工程队伍签订工程确认协议，验收完毕工程进入质保期间；不合格，指明问题，确定问题，与工程队伍签订责任确定书及限期整改激励协议。

4、、对整体合格的，由材料部报公司领导确定工程款的支付计划，与工程队伍签订《房屋建筑工程保修协议》，整体工程进入保修期；、预算部在同期做好资料移交工作，验收完毕，对已经完成的工程，资料也必须移交完成。、验收小组组长每日向督导委员会汇报验收工作情况。　　3、督导工作的开展。、对验收的全过程进行审查，对验收小组的工作情况进行审核并提出意见；、对已经签订的整改协议施工队伍进行督导，指定专人对相关工程　　进行监督、核实。、发现未完成或者消极怠工的施工队伍，依据协议采取相关措施，包括警告、罚款、取消施工资格，组建预备队伍。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展

5、的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　关于九峰住宅小区二项目部粉灰工程收尾　　工作的会议内容　　一、鉴于装饰泥工班组的工作进入收尾阶段，根据各个泥工班组的实际情况，遗留了很多细部问题未完成，给油漆班组及其它后续工作带来很大的影响，也严重影响工程质量和进度。在主体阶段时班组遗留下的问题，均由项目部处理，但装饰泥工班组的遗留问题，一律由泥工班组自行解决。各个栋号的施工员督促各个班组实施，若班组未实施到位，则由各个栋号的施工员自行解决，项目部不

6、派人参加。具体内容如下：　　1、屋面工程：包括盖脊瓦、檐瓦、更换坏的平瓦，瓦面夺漂，天沟内粉灰，天沟外边及檐口外边瓦下积灰，屋面渗水的修补。　　2、外灰工程：装饰柱、阳台线、空调板、滴水线的修补，外窗套平整顺直，铁栏杆、百叶窗处修补，墙面裂缝空鼓的修补，分格缝的拆除及修补，外墙砖的空鼓、缝宽、平整，砖缝清理及外墙砖清洗等检查及修补。　　3、内灰工程：局部梁、门洞不平处的补整，局部凿除处的粉灰，强弱电箱处粉灰补整，内窗套的粉灰补整，阴阳角损坏处补整，粉灰未到边到角处补整。已粉灰的墙面弱电凿槽处的不属班组范围。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的

7、巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、厨卫部位：厨卫内的卫生清理，吊模、粉坛、做油，渗水试验，以及有渗水处的返工修补等内容。　　5、室内地面卫生清理：要求各班组将室内地面上的砂浆、砼、外墙砖、纸箱、床铺、生活用品、生活垃圾、大便等垃圾铲除清理干净，恢复到各班组进场前的式样。　　6、外架拆除由栋号施工员监督管理，避免损坏成品和发生安全事故。　　7、本栋号内施工员与水电施工、油漆施