建科监理规划

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1、B12江苏省建设管理综合楼工程监理规划年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制一、工程概况：1、业主江苏省建设厅2、工程名称江苏省建设管理综合楼3建设地点南京市龙江小区月光广场7号4设计单位江苏中大建筑设计有限公司东南大学建筑设计研

2、究院5桩基及支护工程承包单位徐州长城基础工程有限公司土建、安装承包单位尚未招标6监理单位江苏建科建设监理有限公司7周围环境东侧为省消防指挥中心大楼，北侧为江苏农林大厦，西侧为中青花园大厦8地质条件位于长江漫滩，土层软弱，地下水较丰富9工程规模4.28万㎡，外框内筒结构，主楼±0.0地面以上三十三层主楼高119.5米，裙楼五层，地下室二层10工程投资11监理范围施工及保修阶段三控制两管理一协调12要求工期2004年2月1日开工，2006年5月18日竣工13质量目标创鲁班奖本工程位于河西地区，基础及土方

3、工作量大，基坑面积约4800㎡，基坑周围制约因素多，具有较大的安全风险。要求桩基、支护施工、土方开挖和地下室施工必须紧凑和快捷，并做好各种抗风险准备。作为高等级办公楼，各类系统工程，特别是设备安装，智能化等系统较多，属于全装修工程，各专业相互协调配合机制复杂、工作量大，需要有效地控制进度计划间协调和实施动态调整。二﹑监理工作的范围﹑目标和依据（一）﹑监理工作范围本项目施工及保修阶段的三控制两管理一协调，具体为投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调，以及对工程承包单位安全工作的督促

4、与管理，同理可根据业主要求，参与设计管理与协调工作，对设计图纸进行认真审核。（二）﹑监理工作目标为使本工程真正成为一座5A智能化，现代化的一流办公场所，为办公人员和办事人员提供一个安全，高效，舒适，节能的政府管理、新闻发布、餐饮和商务中心。监理工作目标如下：投资目标：使本工程项目的实际投资不超过计划投资进度目标：与业主和承包单位签订的工程承包合同确定的工期相一致，并确保工程按期建成。质量目标：确保工程质量符合国家建设工程质量验收标准，创鲁班奖（三）﹑监理工作依据：1﹑本工程监理合同，勘察报告；2﹑本

5、工程施工承包合同、采购合同（总分包，分包，供货等合同）、有关补充协议、会议决定等；3相关设计文件，如设计图纸、设计变更、设计说明等；4项目招标文件；5经审批的施工组织设计、施工方案等；6经会审批准的总进度、年度进度、阶段进度及季进度、月进度及周进度计划；7现行国家法律、法规规定、有关技术标准、规范及相关规程：《建设工程监理规范》（GB50319—2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《锚杆喷射混凝土支护技

6、术规范》（GB50086—2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003J253—2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—99）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）

7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50242—2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206—2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）《人防工程施工及验收规范》（GBJ134—90）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《自动化仪表工程施工及验收规范》（GB

8、50093—2002）《建筑智能化系统化工程评估标准》江苏地方标准（DB32/T367—99）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）《建筑防雷设计规范》（GB50057—2000）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001）《天然花岗岩石基料》（JG204—92）《天然花岗岩建筑板材》（JG205—92）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003）《桩基质量验收规范》（JGJ106—2003）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（G