对合同有异议

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划对合同有异议　　宁德项目6#地块总承包合同异议　　1、P2，“工程内容：施工总承包工程，包括全部土建工程、二次结构、人防工程、设备泵房、建筑装饰装修工程(主要包括：住宅楼包含地上地下部分、底商初装修，地下室、车库、公厕、变配电室等)、屋面工程、安装工程及暂估价材料设备、挖桩间土、清槽、挖集水坑电梯井坑、验槽、管桩灌桩芯等施工图纸范围内所有的工作。中“人防工程”不应包括在内。　　2、P2“承包范围”是否有包括砍割桩和破除灌注桩?　　3、P3，“甲供材料及设备(回填土、屋面瓦

2、、配电箱、水表、电表、柴油发电机、自来水加压供水设备、潜污泵等)”是否包括室内回填及地下室周边回填土？　　4、“工程质量标准：达到或超过行业标准以及地方标准，如果本招标文件中或构成合同文件的相关文件中规定的标准高于国家标准的”是否可以计取优质工程奖励费？　　5、“本合同采用暂估总价，固定人工单价、固定部分材料单价，固定总承包服务费及管理费费率，措施费包干的形式”是否可以改为“本合同采用暂估总价，固定人工单价、固定部分材料单价，固定总承包服务费及管理费费率，费率按福建省费用定额规定计取，措施费包干的形式”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可

3、提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　专用条款部分：　　3、、发包人向承包人提供施工图纸3套，不够。需要提供8套。　　4、第5条：更换项目经理?违约金15万，处罚条款太重，调整为5万。　　5、第6-7条：“图纸会审和设计交底时间：收到图纸三日起七日内由发包人确定时间，承包人予以配合”。时间太短，图纸会审应改为1个月内。　　6、第条：%违约金处罚太重是否可以调整为5000元/天。　　7、第条：%违约金处罚太重是否可以调整为3000元/天。　　8、P29：“①随时

4、保证施工现场道路、排水沟等通畅，并承担相应的费用；”。是否可以改为“①随时保证施工现场道路、排水沟等通畅，并承担由承包人原因造成的费用”　　9，“、结算依据：”应增加“工程联系单及会议记要”。　　10、第6条，“于20年月日前发包人将施工场地具备三通一平条件，承包人配合工作”，应增加配合费另外计取。　　11、P34“可调整的项目：仅调整工程量、措施项目表”。措施项目表部分为固定价，不能调整。　　12、P34“机械费按照定额子目中机械费执行”应改为“机械费按照施工同期机械台班单价执行”目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并

5、确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　13、P34“发包人不接受承包人任何差错而主张的任何索赔，包括市场价格的变动或政策的调整”。是否可以调整为“发包人不接受承包人任何差错而主张的任何索赔，包括市场价格的变动或政策的调整，钢筋、水泥等主要材料及人工费调整除外”　　14、“发包人对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量不予以计量”应改为“发包人对由于承包人原因造成超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量不予以计量”。　　15、本工程由于工期较

6、短是否可计取工期缩短费？　　16、P40“本合同所指定额单价中已考虑各种合理损耗，钢筋以双方核对后的工程量为准进行结算，不再考虑各种损耗”应包括钢筋损耗率。　　合同中存在几点异议　　1、执行XX定额，总价下浮8%。　　例：钢筋定额单价3900元/吨，下浮8%，钢筋亏损312元/吨。钢筋损耗3%，下浮8%，亏损元/吨。　　假定该工程结算值1亿元人民币，应下浮800万元人民币，企业的利润是多少？　　2、材料调差，钢筋超出100元/吨以上部调差，其他材料超出5%以上部分调差。　　例：钢筋市场价4300元/吨，钢筋定额单价3900元/吨，差价400元/吨，调差300元/吨，亏损100元/吨

7、。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、单次单项直接费8000元以下时不计取。　　例：砌体8000元÷元/m3=　　抹灰8000元÷元/m2=　　4、合同工期总日历天数515天。　　例：开工日期XX年7月1日　　竣工日期XX年11月27日　　合同解除异议问题浅析