延期交房合同

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划延期交房合同　　延期交房赔偿要求书　　恒大地产集团重庆有限公司：　　贵公司与本人于XX年XX月XX日签订购房合同，约定本人向贵公司购买重庆市九龙坡区杨家坪西郊支路12号XX栋XX-X号房，交房日期最晚为XX年6月30日，并且贵公司需提前7日通知本人。　　由于贵公司迟至XX年X月XX日才通知本人接房　　房屋质量未达到交房标准，需要整改的原因，造　　成实际交房时间为XX年X月XX日，比合同约定时间延迟XX日。根据合同约定，贵公司需按照XX元/的标准，向本人赔偿合计人民币XXXX元。　　特

2、此通知贵公司，请尽快就此赔偿要求与本人或代理人进行协商。　　本人保留就延期交房造成的损失提出其它赔偿要求的权利。　　赔偿要求人：　　联系方式：　　XX年X月XX日　　想学法律？找律师？请上目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　http://延期交房的规定交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且

3、该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。　　一、延期交房的违约金国家规定是什么　　迟延交房的违约金的计算标准:《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同

4、约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。　　二、开发商延期交房怎么办　　开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没

5、有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。　　(二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。　　有法律问题，上法律快车/retype/zoom/caca938dbb4cf7ec4bfed047?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_1

6、35_1148_126_36__&type=pic&aimh=44&md5sum=f3cef18c51e0ed&sign=e5ab8bb0a5&zoom=&png=10792-&jpg=0-0"target="_blank">点此查看　　(三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　总

7、之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。　　有法律问题，上法律快车http:///　　关于督促及交付罗马景福城所购房屋使用的函　　致