建筑工程无效合同(共9篇)

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑工程无效合同(共9篇)　　建筑工程无效合同的认定和处理　　摘要：近年来，建筑实践中减少因签订无效建筑工程合同而产生纠纷和巨额损失的案例时有发生，在建筑实践中如何减少因签订无效建筑工程合同而产生纠纷和损失是每一个从事建筑管理工作人员必须时刻注意和研究的问题。《合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律法规对合同无效的认定只有一般性的规定，可以借鉴的历年来的各种判

2、例和有关评析也需要依据最新法律法规进行认真甄别，系统分析，归纳概括。本文从无效合同一般特征、分类、法定情形和确认合同效力的一般原则出发，对建筑工程合同无效情形、处理原则和责任承担进行了研究，目的是为建筑实践中减少因签订无效建筑工程合同而产生纠纷和损失提供帮助。　　关键词：建筑工程，无效合同，认定，处理　　1.绪论　　研究背景　　建筑工程无效合同就是虽然成立但不具有法律约束力和不发生履行效力的建筑工程合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行

3、业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　近年来，建筑实践中减少因签订无效建筑工程合同而产生纠纷和巨额损失的案例时有发生，有的是因为承包人未取得法定资质或者超越本企业资质等级承揽建设工程的，有的是因为违反规定以被挂靠企业名义签订的建设工程的，有的是因为建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，有的是因为合同内容不符合法律规定和产业政策以及违反国家利益和社会公共利益的，形式多种多样，损失都很大。在建筑实践中如何减少因签订无效建筑工程

4、合同而产生纠纷和损失是每一个从事建筑管理工作人员必须时刻注意和研究的问题。　　文献综述目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑工程无效合同涉及的法律关系很复杂,工程领域、法学界和司法实践部门对于建筑工程的效力认定的许多问题都存在着不同的看法。比如，对于建筑市场垫资条款的处理，最高人民法院审理上诉人贵州黔民水泥厂与被

5、上诉人中国航空港建设总公司衡阳建设公司、中国航空港建设总公司工程施工合同纠纷一案，认为黔民水泥厂在与衡阳公司订立《建设工程施工合同》时尚未取得用地规划许可证和建设工程规划许可证，并在合同中设立垫资条款，合同无效，判决黔民水泥厂支付衡阳公司的工程款中扣除了定额利润。笔者根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及何红锋《建设工程施工合同纠纷案例评析：最新司法解释下的分析与思考》相关论述认为：按《最新司法解释》第6条确立垫资合同或垫资条款的有效处理原则是正确的，因为建筑市场垫资比较普通，

6、如果认定垫资无效，不利于保护承包人的利益。如果认定垫资条款无效，违反国际惯例。过去一些案例以原国家计划委员会、建设部　　房产开发建设工程施工合同无效的情形　　一、《民法通则》　　第五十八条下列民事行为无效：无民事行为能力人实施的；限制民事行为能力人依法不能独立实施的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或者社会公共利益的；经济合同违反国家指令性计划的；　　以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。　　第

7、五十九条下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：行为人对行为内容有重大误解的；显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。　　第六十条民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。　　二、《合同法》目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第五十二条有下列情形之一的，合同无效：一方

8、以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。　　第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变　　更或者撤销：因重大误解订