宏大奥林匹克花园8#住宅楼施工组织设计１

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1、宏大奥林匹克花园小区施工组织设计建设单位：*******大房地产开发有限公司施工单位：技术负责：****　编制：*****　编制时间：　　　　　　　目录1、工程概况2、施工部署3、施工准备4、主要分部分项工程施工方法与技术措施5、原材料质量检（试）验计划与施工检验批划分6、安装工程与土建施工配合7、质量通病的预控及防治8、保证质量措施9、保证安全措施10、HSE管理体系11、施工工期措施12、成品保护措施13、降低成本措施14、季节性施工保证措施15、新技术、新设备、新工艺、新材料的应用16、施工进度计划17、施工现场平面布置图第一章工程概况1.1编

2、制说明1.1.1宏大花园8#住宅楼工程位于爱民街、西七条路与西八条路之间，是一大型居住社区。1.1.2本方案本着确保工期，增大机械化程度，加速机械运转和材料周转，降低工程成本的原则进行编制。1.1.3由于工期紧、任务重、要求高。本施工组织设计考虑在主体结构施工阶段进行昼夜施工、分段验收。施工现场考虑夜间施工设有足够的照明。并在分段验收时，敬请建设单位和监理予以配合。1.1.4为确保本工程在基础、主体、装修、安装各施工阶段能顺利进行，实现工程质量目标、工期目标、安全目标、文明施工等目标均达到计划要求，特编制本施工组织设计，报经上级有关部门审批、修改，用

3、以指导、控制本工程的施工。1.2编制依据1.2.1牡丹江市工程招标文件1.2.2牡丹江市集盛建筑设计研究院设计的施工图纸。1.2.3设计单位指定的标准图集。1.2.4执行现行国家施工验收规范、规程及有关工程施工指导书籍。1.2.5建设单位要求的施工进度。1.2.6建筑地基基础工程DB23/721－20031.2.7砌体工程DB23/717－20031.2.8混凝土结构工程DB23/716－20031.2.9木结构工程DB23/715－20031.2.10屋面工程DB23/722－20031.2.11建筑地面工程DB23/718－20031.2.12建

4、筑装饰装修工程DB23/712－20031.2.13建筑给排水及采暖工程DB23/713－20031.2.14建筑电气工程DB23/723－20031.2.15建筑工程施工质量验收统一标准DB23/711－20031.2.16建筑工程监理规范GB50319－20001.2.17《建设工程项目管理规范》GB/T50326－20011.2.18《混泥土泵送施工技术规范》JGJ/T10－951.2.19«混凝土外加剂应用技术规范»GBJ119-881.2.20«混凝土小型空心砌块建筑技术规程»JGJ/T14-95。1.2.21«建筑装饰装修工程质量验收规范

5、»GB50210-2002。1.2.22«建筑地面工程施工质量验收规范»GB50209-2002。1.2.23«地面与楼面工程施工及验收规范»GBJ209-83。1.2.24«建筑防腐工程施工及验收规范»GB50212-91。1.2.25«塑料门窗安装及验收规程»JGJ103-96。1.2.26«民用建筑工程室内环境污染控制规范»GB50325-20011.2.27«建筑施工高处作业安全技术规程»JGJ80-91。1.2.28«建筑施工安全检查标准»JGJ59-99。1.2.29«建筑机械使用安全技术规程»GBJ33-2001J119-2001。1.

6、2.30«建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程»JGJ130-2001J84-2001。1.2.31«施工现场临时用电安全技术规程»JGJ46-88。1.2.32«建筑施工手册»。1.2.33«建筑分项工程施工工艺标准»。1.2.34«建筑设备安装分项工程施工工艺标准»。1.2.35«高层建筑施工手册»。1.2.36«建筑施工计算手册»。1.2.37«质量、环境管理程序文件»。1.3工程概况1.3.1总体简介工程名称：牡丹江市宏大奥林匹克花园8#住宅楼工程工程地址：牡丹江市爱民街、西七条路与西八条路之间建设单位：牡丹江市宏大房地产开发有限公司设计单位

7、：牡丹江市集盛建筑设计研究院1.3.2工程概述1、宏大花园8#住宅楼总建筑面积12076.51平方米（其中包括地下室建筑面积577.34平方米）。2、主体建筑为18层、建筑总高度54.60米，主体长度为40.00米，宽度为13.50米。3、建筑功能布局：一层为门市，层高5.0米，二~十八层均为住宅，层高为2.90米，负一层层高4.20米，室内外高差150mm。4、本工程建筑结构等级：二级。建筑抗震设防类别：丙类地基基础设计等级：乙级结构形式：剪力墙结构抗震等级：四级砌体施工质量控制等级：B级地基基础形式：钻孔压灌流态混凝土桩抗震设防烈度：6度建筑场地

8、类别：Ⅱ类1.3.3结构设计概况1、基础：本工程采用钻孔压灌超流态混凝土桩础。2、结构构件（1）墙：砼剪力墙