永康香格里拉城市花园一期工地进程竣工总结报告

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1、永康香格里拉城市花园一期工程城东路西地块竣工报告本工程自2003年元月2日开工以来，在永康市建设工程质量监督站指导下，在建设单位、设计单位、监理单位的共同努力和积极配合下，工程己顺利完工，我公司己组织有关人员对工程进行了检查验收，对存在的问题进行了整改，现己具备正式竣工验收条件。一、工程概况建设单位：上海众江房地产开发公司永康分公司勘察单位：核工业湖洲工程勘察院设计单位：浙江省建筑设计研究院质监单位：永康市建设工程质量监督站监理单位：浙江华诚建设监理有限公司施工单位：上海龙元建设集团股份有限公司本

2、工程建设地点位于永康市城东路，永康香格里拉城市花园一期工程城东路东块地共19个单体工程：东塔路营业房1—9#楼一、二层框架、三层以上砖混结构。建筑面积：1#营业房234M2、2#营业房5251M2、3#营业房207M2、4#营业房6875M2、5#营业房368M2、6#营业房3385M2、7#营业房217M2、8#营业房5293M2、9#营业房109M2；花园2#4#6#8#10#12#14#16#18#20#22#楼为住宅，除20#楼为框剪结构其余砖混结构。建筑面积：2#楼3943M2、4#楼2

3、659M2、６＃楼 2605M2 、8#楼3985M2、10#12#楼各4298M2、14#楼5350M2、16#楼4326M2、18#楼5350M2、20#楼3086M2、22#楼3587M2。本次验收的是花园2#4#6#8#10#12#楼建筑面积共计21788M2。二、工程质量验收标准本工程按各单位工程划分，单位工程按原验收标准（保证项目、基本项目、允许偏差项目）分地基与基础分部、主体结构分部、楼地面分部、门窗分部、装饰分部、屋面分部、水施分部、电施分部共8个分部。三、各分部工程施工情况1、地

4、基与基础分部本工程2#4#6#8#10#12#楼采用条形基础，基础垫层为C10素砼，砼基础为C20。±0.000以下砌体用MU10粘土标准砖,M10水泥砂浆砌筑.基础工程施工过程中,现场监理人员对基础钢筋绑扎、制作、模板轴线、标高、尺寸及砼浇捣等每道工序都进行了认真复核确认，并对施工过程进行认真记录。严格把好材料质量关，在基础施工过程中，严格要求各种材料，进场必须有质保书、合格证，并经监理人员验收确认.钢材、水泥、普通砖等主要材料经监理人员见证取样送试验室合格后方可使用。2、主体结构分部本工程上部

5、主体结构为住宅楼砖混结构，砼标号为C20;±0.000以下所有内、外墙用MU10KP1型承重多孔砖，M7.5与M5.0混合砂浆砌筑。在施工期间，我施工单位推行全面质量管理，建立和健全质量保证体系，及时做到施工有措施，技术交底到位，定位复查准确，材料设备试验报告齐全，隐蔽工程详细、及时、资料及时上报监理公司，前道工序未通过，不允许下道工序施工。施工中认真熟悉图纸，钢筋进场时首先由监理公司进行验收，现场取样，进行原材料试验，原材料试验合格后，严格根据施工图进行下料制作，每个部位钢筋焊时，由监理公司进行

6、现场焊取料，焊接经试验合格后可进入下道工序施工。现场砼在监理公司的监督，按规范对水泥、黄砂、石子取样进行原材料复试，确保原材料质量。砼浇筑时严格按照设计砼配合比进行配料，每拌过磅，严格控制好坍落度，砼搅拌充分，均匀振捣密实，严格按规范要求留置砼试块，主体砼经试验和数理统计均符合设计要求和施工规范规定。工程砌体采用240×115×90多孔砖，根据图纸尺寸进行砌筑，砂浆拌制严格按设计配合比进行施工，确保砂浆质量并按规定留置砂浆和砖块试块，砖砌体分项经质量验收，砌体平整度、灰缝厚度，皮数杆尺寸等各项目指

7、标均符合设计要求和施工规范规定。３、楼地面分部本工程楼板面采用１：２水泥砂找平，为确保面层不空鼓、起砂、水泥砂浆铺设前，认真清理表面的垃圾、积灰升污染，面层施工前三天，对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁、干净、充分湿润且局部不积水，要面干饱和平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固，水泥砂浆及时浇水养护，同时做好成品保护，监理单位用旁站和巡视相结合的方法，加强监理并对施工过程进行及时记录、验收，确保质量。４、门窗分部本工程进户门采用隆泰门业颐和牌防盗门、窗采用浙江华之杰塑料建材公司的硬聚氯乙烯ＰＶＣ型材

8、，在施工过程中，监理人员严把质量关，对门窗型材质量和门窗制作多道工序进行检查，安装前熟悉图纸，安装时注意标高，墙中心线，上下窗口垂直线发现问题，及时完善、整改。５、装饰分部本工程外墙采用太阳牌面砖，规格95mm×45mm×6.5mm,各种进场主要材料均有合格证及试验报告,材料规格、形状、尺寸符合设计及规范要求。局部工序质量经监理人员批出后进行整改，重新验收后符合要求。6、屋面分部本工程上人屋面采用现浇钢筋砼楼板上膨胀珍珠岩找坡层，20厚1：3水泥砂浆找平层，25厚聚苯泡沫板隔热层，