收房验房报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划收房验房报告　　行政部交房报告　　——记*********第一次交房工作　　XX年9月30日到10月3日，*********项目迎来了第一次交房工作。对于广大员工而言，这是一个喜忧参半的日子，喜的是多日来的工作终获回报，忧的是中秋国庆佳节全家团圆的日子却无法与家人相聚，但无论如何，大家克服自身困难，积极投身到交房工作中来，终使得交房工作顺利开展。　　未雨绸缪政策紧，防范未然成效现　　交房前，公司进行了多次培训、推进会议，

2、是大家对交房流程有了很深的认识，对交房工作有极大的热情。各领导实时跟进项目进展情况，发现项目中出现的问题，及时发现及时整改，在保证工程质量的情况下按时完成工作目标。对于业主比较敏感的就学、代金券、工程质量等问题，公司设立了专人对这些问题进行详细的解答，一经发现业主有不合常理的情绪波动，及时将发现及时处理，保证既不影响其他业主情绪又能妥善处理这些棘手的问题。　　分工明确责任重，困难依旧方案明目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略

3、的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　为使每位业主都能得到细心、体贴的服务，公司设立了交房验收小组、交房应急小组、交房维稳小组、交房客服小组、交房财务小组、交房后勤保障和小组、交房维稳升级小组等对大家进行了不同的分工，责任明确，确保业主身边至少有一位工作人员，业主的每一个问　　题都有耐心的解答，不能当场解决的也会有详细的记录，以便日后协调。交房现场秩序井然，业主收房的每一个步骤都有人引导，大家齐心协力，推进交房工作。　　凉风瑟瑟摧骨寒，笑靥飞飞添心暖　　**的天，冷得出奇

4、的早，九十月交替时大家就已经穿上了长衣，尤其是在阴凉里，一个个冻的发抖，再加上风的“滋养”，嘴唇也干的裂开了，即便有水有可以吃的东西，但依旧难掩那透到骨子里的凉。是什么让我们坚持，是什么使我们坚强。对的呀，当你看到业主在自己的引领下，办完一道道办完手续，最终拿到钥匙露出满意笑容的时候，还会抱怨吗？当你看到孩子们拿着气球蹦蹦跳跳，吃着甜点幸福洋溢的时候，还有心情发牢骚呀？为了大家打卡的方便，仪器已经带到了现场；到了吃饭的时候，有专人把饭食运到大家面前；为了缓解离家较远同事的思乡之痛，晚上还有全体人员的聚餐……　　*********项

5、目的第一次交房工作已经结束，陆续的还有其他交房工作的展开，有了这一次的经验，相信日后的交房工作会顺利完成，向社会彰显中南风采。　　验房表格目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：　　第1页，共4页　　第2页，共4页　　温情提示：　　1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语

6、，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写　　清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。、房屋的《住宅质量保证书》--可带走　　《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期最好写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。　　B、《住宅使用说明书》--可带走　　第3页，共4页目的-通过该培训

7、员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　《住宅使用说明书》应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话；监理单位及其联系电话。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。C、《竣工验收备案表》　　《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但

8、必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。而对于业主来说，人身