施工合同解除,保修

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划施工合同解除,保修　　合同解除已完工程款的结算？　　【典型判62】　　1995年12月13日，港基置业与实业建设经招投标后签订施工承包协议，约定由实业建设承建港基大厦。承包范围为全部土建、安装、装饰工程。暂定协议价款为9767万元，不包括市场材料调整差价。港基置业支付工程款达到工程造价95%时，不再付款，待竣工验收、决算后支付4%，留1%为保修抵押金，待约定的保修期满后退还实业建设。　　1996年4月

2、18日，工程按期开工，但因港基置业方资金不到位，1998年12月8日停工至今。为解决拖欠问题，实业建设于XX年8月16日曾向法院提起诉讼，经判决确认工程造价为元，港基置业仅支付了元。由于判决时合同尚未履行完毕，故依据合同约定，判令港基置业支付工程进度款为已完工程款的95%，即元。后港基大厦被法院依法拍卖，港基置业不再是工程所有人。　　实业建设就剩余工程款问题多次与港基置业进行协商，但港基置业均未理会。实业建设遂向法院提起诉讼，要求港基置业支付已完工程剩余5%的工程款，并支付逾期付款利息。　　【律师解答】目的-通

3、过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　合同约定，留4%工程尾款待【竣工结算后支付】，1%质保金保修期满支付。　　这个案件，进行了两次诉讼，一是进度款诉讼，法院判决支付进度款已完工程的95%，这是依据合同约定判的，但是合同还没有解除；二是解除合同要求总清算的诉讼。　　施工方提出三项请求：支付4%尾款，1%质保金，欠款利息

4、。　　【法院判决】支付尾款4%，质保金待保修期满后支付，利息未获支持。　　合同解除，保修义务还在，对1%的质保金待保修期满后支付，是有理由的。　　合同解除，4%的尾款应该何时支付？应该等到这个工程竣工后支付，还是解除合同就支付？法院认为【合同解除，支付条件成就，所以应该支付】。　　我的理解：竣工后结算，竣工仅代表一个结算点，是工程进度款发生的终点。合同解除，也是施工方进度款发生的终点，所以合同解除，权利义务要做总的清算。法院判决合同解除，支付4%尾款是对的。　　【问题】固定总价合同解除后的结算，按比例；单价合同

5、解除后的结算，据实结算。　　工程保修终止证书表　　监A-25　　篇一：合同终止通知书目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　合同终止通知书　　致:河南红旗渠建设集团有限公司　　我公司与贵公司经过平等、自愿协商签订了商丘亿万中元生物技术有限公司成品库、原料库项目工程施工承包合同。合同签订后，我公司已按合同约定履行了

6、各项义务，但贵方严重违约，一再拖延工程施工进度，尤其是钢结构部分工期，没有明确的施工进度和完工日期，未能按约履行施工，在超出合同交工日期三个月后仍未能交工。在我方多次催促无果的情况下，为维护我方合法权利，使我单位利益不再受损，早日完成施工，特通知贵公司提前终止成品库、原料库钢结构部分的施工承包合同。由我单位接管贵公司与夏邑宏伟钢结构商社签订的钢结构厂房施工协议，按贵方与夏邑宏伟钢结构商社签订的合同约定由我公司直接对夏邑宏伟钢结构商社付款，并在与贵方签订的总合同款中将钢结构部分的工程款予以扣除。贵公司与钢构公司合

7、同约定的工程面积及造价如下:　　1、工程面积:17070平方x235元/平方=元总造价元。　　贵公司已付给夏邑宏伟钢结构商社元，余下工程款元由我方支付给夏邑宏伟钢结构商社，并在与贵方签订的总合同中将此项工程款扣除元。　　特此通知。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　河南红旗渠建设集团有限公司商丘亿万中元生物技

8、术有限公司　　盖章签字:盖章签字:　　XX年12月12日篇二：解除建筑施工合同协议书　　解除建筑施工合同协议书　　甲方：　　乙方：　　乙方于XX年x月x日与“xxxx房地产有限公司”签订了《xxx工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等