设计施工合同示范文本

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划设计施工合同示范文本　　第二部分通用条款　　第1条一般规定　　定义与解释　　通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。　　专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。　　工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。　　发包人，指在合同协议书

2、中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。　　承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。　　分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。　　发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。　　监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安

3、保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。　　项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。　　永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。　　单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。　　临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，不构成永久性工程实体的工程。　　现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存

4、放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。　　项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告、资料、协议和有关数据等，设计所需的基础资料。　　现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。　　设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场

5、安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程物资，设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件，及竣工后试验所需的材料等。　　施工，指承包人把设计文件转化为工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。　　竣工试验，指工程的土建、安装完工后，工程或单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。　　施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。　　工程接收，指工程或单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包

6、人颁发接收证书的过程。　　竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行组织的试验、或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。　　试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。　　考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并被验收后，由发包人签发的验收证书。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，

7、特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。　　项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约定的工程全部实施阶段或合同约定的若干实施阶段的时间计划安排。　　施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。　　竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工的绝对日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。　　变更，指发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。　　合

8、同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、　　竣工