鄞州区梁祝新村拆迁安置地块工程质量评估报告

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1、甬统表B02-1宁波市天正工程咨询有限公司工程质量评估报告工程名称：鄞州区梁祝新村拆迁安置地块工程18#楼建设单位：宁波市鄞州梁祝文化公园发展总公司代建单位：宁波华龙房产建设开发有限公司施工单位：浙江万华建设有限公司设计单位：浙江华展建筑设计研究院总监理工程师：成国会监理单位（章）：宁波市天正工程咨询有限公司报告日期：2010年7月5日一、工程概况：工程名称：鄞州区梁祝新村拆迁安置地块工程18#楼建设单位：宁波市鄞州梁祝新村拆迁安置地块公司代管单位：宁波华龙房产建设开发有限公司设计单位：浙江华展建筑设计研究院有限公司监理单位:宁波市天正工程咨询有限公司施工单位：浙江万

2、华建设有限公司开工日期：2008年12月16日二、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述1、审核施工组织设计和方案。2、对进入施工现场的建筑材料（钢筋、水泥、砖等），在进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后才允许该批材料在工程上使用。3、模板分项工程：由于本工程建筑层高比较高，模板支设前，审核支模方案（包括模板及支撑计算）。模板支设后，在施工单位自检的基础上对模板的轴线、标高、断面尺寸进行复核，并检查模板的支撑是否符合支模方案，拼缝、垃圾清理情况是否到位等，符合要求后允许进入下道工序施工。4、钢筋分项

3、工程：钢筋加工前检查原材料的质保书及原材抽样复验报告，钢筋焊接做好试焊再施焊，对钢筋的制作和安装进行平行检查，跟踪监理。钢筋的隐检部位检查钢筋的规格、数量、下料尺寸、锚固长度、绑扎间距、安装部位等。严格控制钢筋保护层垫块的厚度和数量，并对隐蔽部位及时的进行实测实量，符合要求后进行下道工序施工。5、砼分项工程：本工程梁、板、柱均采用商品砼。在浇筑过程中，严格控制浇筑顺序，振捣质量，砼的坍落度实行车车测量，并按规定见证抽样砼试块。浇筑后督促施工方及时进行养护。承重模板的拆除经报审后进行，拆除后的砼按规定进行成型记录，发现的砼缺陷经报审批准后进行修补。本工程砼浇筑和成型情况

4、良好，基本未发现较大部位的蜂窝、麻面和缺陷。6、砌体分项工程：除检查水泥，砖等原材料质保书及试验报告外。对砌筑砂浆的配合比进行过磅计量。砌筑前督促施工方对于砖进行润水，控制砖的含水率、组砌方式、灰浆饱满度、拉结筋的长度和设置部位等，并对砌体进行实测检查，督促施工方对砌体进行养护。三、监理工作内容：该工程于2009年6月25日开工。施工中监理组根据编制的《监理规划》和各专项《监理实施细则》指导监理工作，针对主体分部及混凝土结构子分部的模板、钢筋、混凝土、现浇结构等实施目标控制。1、实行动态控制监理：审核并检查了施工单位的进场人员、机械设备、建筑材料、施工组织设计和施工方

5、案、现场施工方法、质保体系和安保体系；审核分包商的分包资格，通过巡视、旁站、平行检验等监理手段实施监理，做到了日常巡视、浇砼旁站和必要的平行检验工作。2、抓好重点监理工作：对于工程所需用的原材料审查其材料质保单、见证其试验项目取样，审查其试验结果，钢材、水泥进场要有质保单，由施工单位负责规格、型号、数量的签收，然后在监理人员的监督下按照质监站规定的见证取样办法采取试件，送至具备试验资质的法定试验单位试验。试验合格后方能使用，不合格产品一律退回，确保原材料质量。施工中所使用的商品砼要有具有一定资质等级的试验室出具的试验报告，进入现场后抽验其坍落度。监督取样且审查其试验结

6、果。工程测量监理：主要审核了施工单位工程定位记录，审核测量仪器的合格证明，审核测量放线主要专业人员岗位资格；审核测量放线成果。3、模板工程监理:审核模板安装方案,检查其中心线、断面尺寸、垂直度、标高、进行轴线核查。同时对木模支撑体系立杆、横杆、扫地杆、斜杆、确保整体的刚度、强度和稳定性满足要求。4、钢筋工程监理:对钢筋设置部位详细检查其数量、规格、锚固长度、搭接长度、间距、接头错开位置、焊接质量、箍筋，查出问题及时通知整改，整改后进行复检，符合要求进行隐蔽验收签字，签署浇灌令后方可进行浇筑砼。5、砼工程监理：砼浇筑前，通过钢筋、水电等隐蔽工程验收合格后方可进行；对于商

7、品混凝土在施工现场的质量监控：施工单位事先做好道路、泵车就位与接管、卸料和坍落度检测等准备工作，以保证搅拌运输车到达现场30min内卸料结束。要求施工单位验收发料单，如发现发料单位名称、品种、强度等级不符，到料时超过发车时间2h，或坍落度超过商定的上限值时，均应拒收。要求施工单位随机取样测定混凝土坍落度并做试块，但试块应进行标准养护，否则不能作为判定商品混凝土是否合格的依据。我方监理人员在砼浇捣过程中，安排好监理值班人员，对工程质量、安全行为自始至终做好旁站监理工作，并督促施工方对钢筋移位、变形及时整改。在浇筑完毕后的12h以内要求对混凝土加以覆盖并