凯晨广场建设工程调试方案

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1、凯晨广场建设工程调试方案凯晨广场建设工程调试方案-23-凯晨广场建设工程调试方案一、工程概况1、工程简介**凯晨广场工程位于**市西城区西长安街与闹市口大街交叉路口的东南角。该工程总建筑面积195200平方米，建筑总高度57.1米，该楼地下共4层，地上13层，13层与屋顶之间另有设备层。该工程作为5A级现代化写字楼，地下部分建筑面积62600平方米，其中：地下一层为综合服务区、机电设备用房和后勤办公使用，地下二、三层为地下车库及部分设备用房，地下四层为6级人防和大型机房所在。地上部分建筑面积132600平方米，标准层层高3.9米，其中：地上部分分成3个相对独立的塔楼，塔楼之间

2、通过部分楼层设置的钢绗架通廊相连接，中庭部分采用索网幕墙封闭，使中庭形成通高、开阔并且具有充足自然光线的接待及休闲场所；首层为银行、保险营业厅和休闲场所，其他各层为办公建筑。2、工程有关管理单位建设单位：**凯晨置业有限公司设计单位：**市建筑设计研究院监理单位：**方圆监理公司总包单位：中国建筑工程总公司施工单位：**市设备安装工程公司3、调试计划（具体调试内容后附）设备单机试运转：2006年8月20日至2006年9月3日系统调试：2006年9月5日至2006年10月26日4、调试说明本工程包括正压送风系统、消防排烟系统、空调系统、排风系统和六级人防系统。按合约要求制冷机组

3、、空调机组、水泵、冷却塔、-23-凯晨广场建设工程调试方案风机、风管、风口均已安装完成后，基本达到调试条件，可进行系统调试。系统联动将配合消防专业进行，本次调试做到风量的必要测定，以达到设计及规范要求。5、系统简介A、通风系统本楼办公区域采用带串联风机的变风量空调系统，中庭、餐厅等公共区域采用单风道全空气空调系统；各层设置组合式变风量空调机组，新风管道末端设置定风量装置；办公区域的新风、排风系统采用变风量系统，其新风、排风均由屋顶集中设置的带热回收装置的变风量新风机组处理；厨房排风经油烟净化装置处理后屋顶排放；防排烟楼梯间、消防电梯前室、合用前室、长度超过20米的内走道及面积

4、超过50平方米且经常有人停留的地下无窗房间分别设置正压送风口、排烟口，同时机械排烟系统设置消防补风系统；地下车库设置机械排烟系统，中庭设置机械排烟系统和自然补风系统。地下4层作为6级人防，平时功能为汽车库，战时为物资库。本层共2个防护单元，平战通风系统功能转换通过关闭风管密闭阀进行，战时可实行清洁、隔绝式通风；平时通风按防火分区设置，采用诱导式通风；平时排烟系统的排烟口为常开型，火灾时，防火排烟阀打开，烟气由排烟风机通过排烟竖井排向室外。B、VAV系统本工程二层以上为标准层，各层均采用带串联风机的变风量空调系统，即：VAV空调系统。各楼层的空调机组均为组合式变风量空调机组，新

5、风均由屋顶集中设置的带热回收装置的变风量新风机组提供，新风送到标准层各空调机组前均设有CAV定风量末端装置，标准层各房间安装VAVbox末端装置，内区为不带加热盘管的VAVbox，外区为带加热盘管的VAVbox。工作原理：可变送风量空调系统是利用VAVbox及空调机组的DDC控制系统调节空调机组风机随房间负荷要求而变化送风，从而实现变风量送风空调技术。先通过温控器设定用户所需温度，由VAVbox控制器根据设定温度和检测的室内温度自动调整风阀开关大小状态，调节一次风量，满足室内负荷要求。随着一次风风量的大小变化，引起送风道的静压发生变化。空调机组的DDC-23-凯晨广场建设工程

6、调试方案控制器根据风道压力传感器检测信号，调节变频器，使空调机组送风量发生变化，维持风道内部压力变化，满足区域负荷要求。风口VAV空调系统原理图与空调机组相连一次风AHU空调机组空调机的DDC风阀VAVboxCAV定风量装置Box控制器新风VFD变频器回风新风温控器设定温度检测温度实际风阀调节值风阀开度值流量传感器温度传感器流量检测值静压传感器C、空调水系统本楼空调冷负荷为16170Kw，冷冻水的供回水温度为5.5/13.5℃；冷却塔的总循环水量为4500M3/h：其中空调系统的循环水量为3900M3/h，补水量为75M3/h，供租户冷却水系统的循环水量为600M3/h，补水

7、量为10M3/h；制冷机房位于地下4层，共选用4台容量为3870Kw的离心式冷水机组和1台容量为1060-23-凯晨广场建设工程调试方案Kw的螺杆式冷水机组，并与之配套冷却水泵和一、二次冷冻水泵；冷冻水二次泵按系统分成二个区域：首层、地下室等公共空间为一个区域，二层以上等办公空间为一个区域，同时办公区域的冷冻水系统按照建筑形式分成三路，沿三个核心筒分别供应给空调机房；本楼在冬季及过渡季时，由冷却塔对建筑物供冷；本楼设置闭式住户冷却水系统，冷却水循环水量为500M3/h，供回水温度为39/34℃；供给办公