公租房配租标准、租金补贴标准.doc

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1、公租房配租标准、租金补贴标准及审核发放程序一、公租房配租标准家庭人口家庭结构配租套型1人单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型3人以上夫妻及子女中或大套型二、公租房租金补贴标准家庭类型租金补贴占房屋租金的比例租金补贴建筑面积上线取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭95%50平方米取得廉租住房实物配租资格的其他家庭90%取得廉租住房市场租金补贴资格的家庭70%人均月收入在1200元及以下的其他家庭50%60平方米人均月收入在1200元（不含）以上180

2、0元（含）以下的其他家庭25%人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭10%三、公租房租金补贴计算公式1.实付租金计算公式：（承租面积超出租金补贴建筑面积上限）实付租金=(所选项目租金标准×超出补贴建筑面积上限的平方米数)+租金补贴建筑面积上限×所选项目租金标准×（1-租金补贴占房屋租金比例）2.实付租金计算公式：（承租面积未超出租金补贴建筑面积上限）实付租金=(所选项目租金标准×实租面积×（1-租金补贴占房屋租金比例）四、租金补贴对象1.取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申

3、请公租房租金补贴。2.城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：①申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。②除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。③3人及下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。④所承租的公租房需通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。公租房租金补贴申请、审核及发放程序申请家庭（不合格，退回）（不合格，退回）在街道（地区）住保部门提出申请、领取并填写核定表，提交相关材料,街道（地区）住保部门受理申请廉租家庭非廉租家庭

4、街道（地区）住保部门初审、提出补贴方案、录入系统街道（地区）住保部门初审、提出补贴方案、录入系统上报上报区住保部门复审，确定补贴方案区住保部门复审，确定补贴方案合格合格街道（地区）住保部门打印《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》并发放给申请家庭申请家庭通过摇号选房后与产权单位签订租赁合同，产权单位将合同信息导入系统自租赁期限开始之日起，申请家庭持租金补贴资格通知单等材料到街道（地区）住保部门办理租金补贴领取手续街道（地区）住保部门收齐材料后，向申请人发放《北京市公共租赁租金补贴信息确认单》，由申请人签字确认，并报区住保部门区住保部门复核《北京

5、市公共租赁租金补贴信息确认单》，复核通过后，由街道（地区）住保部门向申请人发放《北京市公共租赁住房租金补贴发放通知单》产权单位每月5日确认承租人缴费情况并报区住保部门，区住保部门将每月20日前通过银行发放上月的补贴租金