资源描述：
《房地产还款计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、房地产还款计划书我司惠腾建筑装饰工程有限公司是惠卅市工商行政管理局批准设立的责任有限公司,成立于2007年8月9日,注册资金为人民币壹佰捌拾万元,主要经营项目为房地产开发.建築材料銷售等等业务.其法人为张來华先生,股权100%独资,而旗下另有惠卅市立华金属制品有限公司其乜为张來华先生,股权100%独资.惠腾建筑装饰工程有限公司贷款卡号是:惠卅市立华金属制品有限公司贷款卡号是:一.借款用途,金额,期限由于我司目前投资兴建位于惠东小金口小铁管理区焦坑的建筑装饰材料城,其第一期总投资额为人民币300万元整.除部份资金由我司自筹投入人民币4300万元整,尚差人民币3000万元整.
2、因此特向贵司提出融资贷款申请,融资期限定为一年.1)借款用途:建筑装饰材料城设计规划为楼高六层.目前主体工程己完成至第四层,而向贵司融资人民币3000万元整.將全部投入后续建筑装饰材料城的建设与週边绿化工程中.还有二期的开发.第一页共二页2)融资贷款申请金额为:人民币3000万元整3)融资贷款申请期限为:一年.二.还款來源我司其还款來源是將从其建设好的建筑装饰材料城銷售后的銷售款和惠腾公司综合大楼銷售款和租金做为还款计划,其建筑装饰材料城规划商铺为198单元,建築完工后使用面積为8000平方米而其总銷售额预计为人民币壹亿贰仟万元整.目前建筑装饰材料城主体工程己完成至第四层
3、,己有客商意向承购了.而惠腾公司综合大楼己完工,楼高12层,一至三层为商业用出租,四至十二层出售预计营收为人民币壹仟伍佰柒拾伍万整.三.借款抵押担保说明:我司將以建筑装饰材料城的整个项目连同项目所属惠腾建筑装饰工程有限公司的股权做为质押.并另外附上位于惠东小金口鎮小铁管理区大一村的惠腾公司综合大楼一并做担保质押.2013年12月30日第二页共二页还款计划书我公司现开发xxxx项目建设资金投入较大，急需增加流动资金，计划向贵财团借款人民币万元，借款期限为7个月。现提出贷款申请，望能给予支持根据专业市场人员分析，由于在目前政策环境下，我公司之房地产项目属于住宅、商业一体化地产
4、，故，不受限贷和限购令的影响，目前的房产税政策也对我公司没有影响。鉴于商业地产的良好发展形势，由于有着不限购不限贷且抗通胀的优势，如果按照计划组织实施销售，预计商品房销售单价为6000元，尚可回收销售款约1240万元。住宅楼层销售单价为3250元尚可收回销售款约2.15亿元，预计12个月内可全部销售完毕。本公司未来12个月内的销售资金回笼预测如下：xxxxxxxx销售资金回笼预测表该房地产项目由于花园式公寓即将今年12月份竣工且拥有良好的销售团队，并且由于地理位置优越。如果向贵行借款成功，预计7个月内即可以还本付息。综上所述，如果借款成功，在本年之内我公司完全有能力偿还向
5、贵行借款项。同时，我公司同意以在建项目土地及评估价值为2.3亿元的xxxxxx项目为抵押担保。项目资金使用情况说明我公司需向贵公司借款叁仟万人民币。现将该资金的使用情况向贵局报告说明。该资金主要用于信阳市颐丰园二期项目开发手续办理启动资金，我公司一期项目已建成约六万平方米，已达到合法销售条件，计划拿出本项目100套住宅对该次借款进行抵押，并与贵公司签订购房合同和回购合同，此次借款我方保证贵公司零风险，高收益，借款利率每月为2.8%，借期为12个月，如果我方房屋销售资金回笼及时，恳请贵方允许我方提前还款。我方此次借款资金最迟到位时限为2014年7月15日。特此说明感谢为盼！
6、淮滨县宏冠房地产开发有限公司2101年7月9日分期还款计划借款人：淮滨县宏冠房地产开发有限公司借款金额：3000万元(人民币），月利率：2.8%借款期限：2014年7月至2015年7月经借款人与贷款人友好协商确定，本借款人签订如下分期还款计划：借款人申明：一、我方保证按上述的还款日期将还款资金存入借款合同指定的账户并还款。二、我方保证按照《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金和利息，如未能按时足额偿还按照《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金和利息，贷款方有权采取以下一项或多项措施：有权根据涉及的借款本金从逾期之日起拍卖抵押物；有权要求提前收回贷款。特
7、此说明感谢为盼！淮滨县宏冠房地产开发有限公司2101年7月9日还款计划贵银主：我公司玛丽蒂姆?汇尊五星级大酒店装修、汇尊国际酒店式公寓项目收尾工程项目，计划向贵财团借款人民币2亿元，借款期限为1年。根据专业市场人员分析，由于在目前政策环境下，住宅市场饱受政策打压之苦，而我公司之房地产项目属于商业地产，故，不受限贷和限购令的影响，目前的房产税政策也对我公司没有影响。鉴于商业地产的良好发展形势，由于有着不限购不限贷且抗通胀的优势，如果按照计划组织实施酒店公寓销售，预计酒店式公寓销售单价为1.4万元。尚可回收销售款约2.61亿元。预
