【7A版】门面出租合同.doc

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1、7A版优质实用文档房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：____________身份证：________________________承租方（以下简称乙方）：____________身份证：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋概况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于来风县翔凤镇和平路54号3#门面第二条房屋用途该房屋用途为经营商铺。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限第一年自2

2、016年06月01日至2016年12月31日止。第二年自2017年01月01日至2017年12月31日止。第四条租金及押金、租金交付方式1、该房屋租金为：人民币每月壹仟陆佰陆拾元整（1660.00元/月）。2、押金：人民币贰仟元整（小写：20GG.00元），租期满后，扣除相关应扣费用后予以退回。第五条付款方式1、房租签订合同之日起第一年租金（小写：11660元、大写：壹万壹仟陆佰陆拾元整）一次性付清，于房租第一年到期前半月内一次性缴清第二年房租（小写：20GG0.00元、大写：贰万元整）。先交款后用房，租赁期满，同等条件下，乙方可优先承租。2、如期满继续租用，租金

3、每年增加20GG.00元（大写：贰仟元整）。47A版优质实用文档7A版优质实用文档第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定1、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方

4、自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。2、出租门面后的公用部分甲方有合理安排使用的权利，乙方必须无条件服从。第九条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，水电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。2、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。3、租赁期间，公用部分产生的水电费用由共同使用的租户平均分摊。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答

5、复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定47A版优质实用文档7A版优质实用文档乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．利用承租房屋进行违法活动的；5．故意损坏承租房屋的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须

6、终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方缴纳租金的30%作为违约金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十G五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交至所在地人民法院裁决。第十七条合同份数47A版优质实用文档7A版优质实用文档本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力

7、。甲方（签章）：_____________乙方（签章）________________年_____月____日_____年_____月____日47A版优质实用文档