我国住房保障制度的改革和完善

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1、学校代码：幽分类号：—F06—2．9研究生学号：—1020020—0921271密级：玉⑧东牡知予荭大莩硕士学位论文瑟国住房保障制度的改革和完善China’Shousingsecuritysystemreformandimprovement指导教师：学科专业：研究方向：学位类型：作者：李楠博李春艳教授产业经济学产业发展与产业政策学历硕士东北师范大学学位评定委员会2011年5月独创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师指导下独立进行研究工作所取得的成果。据我所知，除了特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果。

2、对本人的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中作了明确的说明。本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：2妾五-盈[逮v日期：。。￡z。‘zc必．学位论文使用授权书本学位论文作者完全了解东北师范大学有关保留、使用学位论文的规定，即：东北师范大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权东北师范大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编本学位论文。(保密的学位论文在解密后适用本授权书)学位论文作者签名：学位论文作者毕业后去向：工作单位：通讯

3、地址：指导教师签名：日电话：——邮编：——摘要人类的基本生存条件之一就是住房。只有拥有了安定，稳妥的住房环境，人们才有精力去进行其他社会活动。但是，目前在世晃上，大多数国家都拥有一定数量的不能解决自身居住问题的人群，这就需要国家去满足其基本住房需求。住房保障制度由此诞生。住房保障制度是每一个国家社会保障制度的关键部分。它关系到社会秩序的安定，甚至地区的和平。因此，是否能妥善解决居民住房问题，对每一个国家来说，都是一个严峻的考验。我国住房保障制度发展历史很长，但是时至今日，仍然存在着很多关于住房保障制度各方面的争议，包括对住房保障对象的确定，对住房保

4、障运行管理机制的改革，对住房保障体系的建设以及政府在住房保障中应起到的作用等。为了解决这些问题，本文首先对住房保障制度基本理论进行了回顾，同时介绍了住房保障制度的内涵。继而，对我国经济适用房和住房公积金现状进行了分析，并指出这两种制度在制定和执行过程中存在的缺陷。关于廉租房保障制度的分析是利用DEA方法进行评价的，DEA方法相对精确的测定了各省份的政策运行效率，并指出了今后廉租房保障制度存在的问题。最后，在前文分析的基础上，提出了完善我国住房保障制度的对策建议。关键词：住房保障制度；廉租房；经济适用房ⅡAbstractHousingisoneoft

5、hebasicconditionsforhumansurvival．Peoplewillundertakeothersocialactivitiesonlyunderastableandsafehousingenvironment．But,atpresent，mostofthecountrieshaveacertainnumberofhousingproblemcannotbesolveditselfcrowdintheworld．Then,Housingsafeguardsystemwasbornbecausethecertainpeoplere

6、quirethenationtomeettheirbasichousingneeds．Thehousingsecuritysystemisoneofthecorecontentsofthesocialsecuritysystemofallcountries．Itrelatestothesocialorderandstability,andevenregionalpeace．Therefore，solvethehousingproblemhasbecomeatesttoeverycountry．Chinahasalonghistoryofhousin

7、gsecuritysystem．Butatthispoint，thereWasstillalotofargueaboutallaspectsofhousingsafeguardsystem．Forexample，howtodeterminethetargetdemographicoftheHousingsecuritysystems；howtoreformtheoperationmanagementmechanismanddistributionofgovernmentresponsibilitiesandSOon．Tosolvetheseques

8、tion，thispaperfirstgiveatheoryreviewonhousingsecuritysystem，t