住宅楼精装修工程施工组织设计

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1、施工组织设计目录第一章工程概况及特点11.1工程概况11.2本工程主要施工内容11.3工程总目标31.4施组编制依据4第二章施工组织设计方案52.1工程特点52.2施工重点、难点及针对性施工技术措施72.3施工部署及主要施工技术方案82.4施工进度计划102.5施工平面布置图132.6分项施工方案14第三章主要劳动力配置253.1劳动力用量计划25第四章质量保证体系及措施264.1质量目标264.2质量保证体系264.3质量岗位责任制度284.4保证工程质量的措施284.5成品保护措施304.7施工质量检测方法374.8业主

2、监理指令处理374.9质量验收检验批计划表384.10竣工后质量保证措施38第五章安全生产措施395.1安全生产管理原则395.2安全生产目标395.3安全生产制度395.4施工现场安全管理网络405.5安全用电要点415.6主要分项工程施工安全保证措施425.7施工现场安全防火职责435.8施工现场消防管理制度455.9消防安全主要保证措施465.10施工现场灭火器配备要求465.11施工现场安全保卫措施475.12高处坠落事故的防治措施485.13临时用电方案49第六章环境保护措施及节能降耗措施516.1环境保护的目的5

3、16.2环境保护控制目标516.3材料进场的环境保护措施516.4施工过程中的环境保护措施5262上海万科项目精装修工程标二段施工施工组织设计6.5节能降耗措施53第七章施工管理组织机构及人员配备557.1现场管理组织机构557.2项目管理人员构架表56第八章文明施工保证措施578.1文明施工保证措施578.2文明施工检查程序588.3文明施工组织保证体系598.4文明建设措施608.5现行国家文明施工管理标准6062上海万科项目精装修工程标二段施工施工组织设计第一章工程概况及特点1.1工程概况工程名称：上海精装修工程万科精

4、装修工程标二段施工工程地址：松江大界处建设单位：设计单位：土建总包：监理单位：装饰单位：合同造价：暂定万元建筑概况：5#、10#楼每栋楼各21层，11#、12#、13#、14#楼每栋楼各22层。施工范围：5#、10#、11#、12#、13#、14#楼每栋三个单元，包括首层大堂及标准层电梯厅；户内共有四个房型：A、B2、B3、C，总计：764套。包括室内轻钢龙骨石膏板吊顶，厨卫间PVC扣板吊顶。厨卫间墙地面面砖铺贴。厅房内强化复合地板。墙面乳胶漆墙面的涂刷。电梯厅局部墙地玻化砖施工及墙顶面乳胶漆的施工。1.2本工程主要施工内容

5、本工程各分部分项主要施工的内容为：大堂及标准层电梯厅：吊顶：采用50系列轻钢龙骨，顶面使用双层9厚纸面石膏板。地坪：水泥砂浆找平，敷设地砖。墙面：采用玻化砖及涂料施工。室内：吊顶：采用50系列轻钢龙骨，顶面使用双层9厚纸面石膏板；厨、卫采用PVC扣板吊顶。墙面：所有室内采用涂料施工，厨卫采用瓷砖铺贴。62上海万科项目精装修工程标二段施工施工组织设计地坪：采用直铺法敷设强化地板，并在墙体底部安装踢脚线。厨、卫水泥砂浆找平、防水后敷设地砖。安装：套内的给水管道开槽、过墙洞开洞及封堵、给水管道安装及入户点镶接、卫生洁具安装。室内风

6、口与吊顶的收口。电话、网络接线及模块条安装；灯具、开关插座面板安装；等电位端子箱安装等。外配套专业分包：橱柜、台盆柜、镜柜、衣橱、内门扇、地板、淋浴房等。62上海万科项目精装修工程标二段施工施工组织设计1.3工程总目标名称单位工程管理目标质量1.自报合格工程。（若初次检验不合格在不影响工期前提下返修至合格）工期2.5#、10#楼开竣日期：2013.11.19至2014.6.30；224日历天12#楼开竣日期：2014.4.30至2014.7.30；92日历天13#楼开竣日期：2014.6.15至2014.12.31；200日

7、历天11#、14#楼开竣日期：2014.8.20至2014.12.31；134日历天顾客满意3.没有业主、社会相关方和员工的重大投诉；4.无施工扰民事件。建材使用1.采取“推荐环境标志的建材、优先选用《环境质量管理体系》和《质量管理体系》认证企业的产品”等施加影响的措施。2.采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染3.粉尘控制、污水排放、光污染、噪声、固体废弃物处置达到城市管理要求文明施工4.严格按照当地有关文明施工的规定和现场管理制度组织施工，确保达到文明标化及环保工地标准。职业健康1.无发生食物中毒事故；2

8、.无发生中暑事故；3.无发生传染病事故。安全管理4.事故负伤频率控制在1‰以内；5.一般伤亡事故为零；6.杜绝火灾、设备、管线等一般事故。62上海万科项目精装修工程标二段施工施工组织设计1.4施组编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；2、《建筑工程施工质