纺织有限公司1#厂房、5#宿舍楼工程监理规划(完成)

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1、永泰县华尔锦纺织有限公司1#厂房、5#宿舍楼工程工程监理规划编制人审核人福建永东南建设集团有限公司第一章工程概况第一节工程概况1、工程名称：福建省永泰县华尔锦纺织有限公司1#厂房、5#宿舍楼2、建设单位：福建省永泰县华尔锦纺织有限公司3、设计单位：福建超平建筑设计有限公司4、勘察单位：福建省力岩岩土工程有限公司5、监理单位：福建永东南建设工程有限公司6、施工单位：福建省瀚武建设工程有限公司7、建设地点：福建省永泰县清凉镇古岸村四角井88号8、结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构、钢结构9、层数：1#厂房二层，局部负一层、5#宿舍楼五层10、

2、建筑等级：二级；防火等级：二级。11、抗震设防烈度：7度12、抗震等级：框架抗震等级为七度三级13、总建筑面积：1#厂房27674.18m2、5#宿舍楼4709.7m214、工程质量标准：合格15、工程特点：   福建省永泰县华尔锦纺织有限公司1#厂房、5#宿舍楼工程位于福建省永泰县。现场施工道路设有一个主入口，施工现场场地较大，地上无障碍物。 基坑工程因需要采取人工降低水位，且地质情况较为复杂需要专门施工方案。第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括房建和厂房工程的土建、水、电、空调、消防以及厂房内外的设备安

3、装等范围。第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：（1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；（2）组织设计技术交底和图纸会审；（3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；（4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案并检查落实情况；（5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。（6）审查施工单位提出的工

4、程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。（7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；（8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。（9）隐蔽验收和分部分项验收（10）处理工程质量事故（11）控制现场的安全文明施工。（12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。（13）组织

5、竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。（14）负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节监理工作目标1、工期目标：在合同工期内，完成全部工程施工内容。2、质量目标：本工程的质量控制：在施工过程中有效工作，通过提出关键部位的质量控制措施和解决技术难点的控制方法，督促承包商确保工程质量合格。3、投资目标：将本工程的投资控制在施工合同的范围内并努力节约投资。4、安全目标：杜绝人身伤亡事故，重大设备质量事故和其他重大事故。第五节监理工作依据1、标书、图纸、政府批文、资料；2、国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律

6、、政策及规定；3、施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。第二章项目监理机构第一节项目监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、钢结构、空调、给排水、电气、安全文明施工）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。项目监理组织机构图第二节项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、

7、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员

8、对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。二、总监理工程师代表1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和