运城华康医院监理规划

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1、运城华康医院综合大楼监理规划编制、审核、审批、目录一、工程项目概况二、监理工作范围及内容三、监理工作目标四、监理工作依据五、项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责六、监理工作程序及质量控制七、进度控制八、投资控制九、合同管理十、信息管理十一、节能专篇十二、绿色建筑专篇十三、安全文明施工管理十四、监理的各项工作制度59一、工程项目概况1.工程名称：运城华康医院综合大楼；2.工程地点：运城高新区军屯街与安中路交叉口东北角；3.建筑面积：44110平方米；4.建设单位：运城华康医院；5.监理单位：运城市金苑工程监理有限公司；6.设计单位：

2、山西容海城市规划设计院；7.施工单位：山西四建集团有限公司；8.工程项目计划周期：计划开工时间：2015年月日；计划竣工时间：2017年月日。华康医院综合大楼为框架剪力墙结构，本工程为地下一层（5.4米），地上十二层，一至三层层高（5.0米）、四层设备层层高（2.19米）、六至十二层层高（3.90米），其中裙楼三层。地下一层设戊类库房、车库配电室、厨房、餐厅、药库、病案室、局部设平时为汽车库，战时为常6核6级、甲类物储库地下室。建筑类别：一类，设计使用年限50年（以主体结构确定）；耐火等级：地上耐火等级为一级；屋面防水等级一级、地下室防水等级一

3、级；抗震设防烈度7度。二、监理工作范围及内容（一）监理工作范围按照监理合同专用条款约定的范围承担监理业务。运城华康医院综合楼工程（二）监理工作内容从施工准备至竣工验收，按“三控制”（质量、投资、进度、）、“两管理”（合同、信息管理）、“一协调”（协调发包59人和各参建单位之间的关系）、履行（建设工程安全生产管理法定职责的服务活动）进行施工阶段的监理。1.施工准备阶段的监理工作内容（1）参加设计技术交底和图纸会审，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。（2）审查施工单位报送的施工组织设计及技术方案。（3）审查施工单位现场机构的管理体系，技术管理体

4、系和质量保证体系。（4）审查分包单位的资格及专职管理人员、特种作业人员的上岗资格。（5）检查施工单位测量人员的上岗资格及施工测量成果。（6）审查施工单位报送的《工程开工报审表》及相关资料。（7）审查施工单位报送的施工安全保证措施及组织体系。（8）审查施工单位报送的施工进度计划及保证措施。（9）检查施工单位人员、材料、机械设备的进场情况。（10）参加建设单位主持的第一次工地会议，并介绍本工程监理规划的主要内容。2.工程质量控制的工作内容（1）审查施工组织设计中关键工序的施工工艺和工程质量保证措施。（2）审查施工单位采用的新材料、新工艺、新技术。（

5、3）复验和确认施工过程中报送的施工测量放线成果。（4）审核施工单位报送的工程材料和设备，并按规定进行抽检。59（5）对工程施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的过程进行旁站，并做出记录。（6）审核施工单位报送的分项工程、分部工程和单位工程质量报验资料，并进行现场检查验收。（7）对施工中存在的重大质量隐患，或可能造成质量事故时，下达《工程暂停令》。（8）参加工程质量事故处理，向建设单位和监理公司提交有关质量事故的书面报告，并将完整的质量事故处理记录整理归档。3.工程进度控制的工作内容（1）审批施工单位报送的工程施工进度计划。（2）检查施工单位对施工

6、进度计划的执行情况，并对进度控制目标进行风险分析，制定防范对策。在施工过程中及时发现和纠正进度偏差。（3）通过工程例会或专题会议，解决施工中出现的各种问题，协调各方关系，促使工程进度按计划实现。4.对施工合同管理的工作内容（1）根据建设单位的要求、或工程中发现的质量、安全问题、或施工单位拒绝接受监理单位管理等必须停工整改时，可下达“工程暂停令”。当施工暂停原因消失具备复工条件时，及时签署“工程复工报审表”。（2）按程序审查处理工程变更，并与建设单位和施工单位商定工程变更造价。59（3）按程序公正地与建设单位和施工单位协商处理有关费用索赔事项。（

7、4）受理并与建设单位和施工单位协商处理有关工程延期问题。（5）调解建设单位和施工单位间的合同争议。5.对工程竣工验收及资料管理的工作内容（1）组织对工程质量进行竣工预验收，并要求施工单位对存在问题及时整改。（2）参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。（3）审查施工单位报送的竣工资料。（4）及时整理监理资料，提交监理月报和监理工作总结，并按规定整理归档。（三）参建各方关系的协调建设单位监理单位设计单位施工单位合同委托业务协作合同委托监理与被监理1.参建各方关系示意图施工承包592.监理单位与建设单位的关系监理单位受建设单位委托在“监理

8、合同”约定的授权范围内，处理施工阶段有关工程项目目标控制的事宜。监理目标与建设单位的目标是一致的。监理工作要“寓热情服务于严格监理中”。主动监理，提高