工程建设强制性条文

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1、工程建设强制性条文《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2009年版5.1.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层。卫生间地面和局部墙面应有防水构造。5.1.5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施。室内楼梯栏杆水平段长度大于0.5m，栏杆扶手距楼面、地面的净高不应低于1.05m。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护设施。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。5.1.6卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4

2、0m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1／3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2使用面积的室内净高不应低于2.10m。5.2.2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。5.4.1住宅的卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。—《住宅建筑规范》GB50368-2005-P.9。（如底部有宽度大于或等于0.22m且

3、高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。—《民用建筑设计通则》GB50352-2005）。6.10.3窗的设置应符合下列规定：1、窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；2、当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；3、开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；4、临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m；5、防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置；6、天窗应采用防破碎伤人的透光材料；7、天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施；8、天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，并方便清

4、洗。注：1、住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施；2、低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。—《民用建筑设计通则》GB50352-20054.1.6七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。—《住宅设计规范》GB500096-1999（2003年版）。4.8.4供老人活动的屋面平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于1.1m—《老年人建筑设计规范》JGJ122-995.6.2单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃。《建筑装饰装修工程质量验收规范》G

5、B50210-2001《铝合金门窗》02J603-1《门窗用铝型材及何参数图集》p226规定。“铝合金型材用作受力构件时，其型材截面壁厚应根据计算要求选定，但其截面最小壁厚不得小于1.2mm。”门窗工程节能检验“气密，保温、抗风压、雨水渗透”。4.0.8凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023.1.15未经建筑能效测评的或建筑能效测评不合格的，不得组织竣工验收，不得交付使用，不得办理竣工验收备案手续。3.1

6、.2门窗工程有以下情况之一时，必须使用安全玻璃：面积大于1.5㎡的玻璃窗；七层七层及以上的外开窗；距离可踏面高度900mm以下的玻璃窗；与水平面夹角不大于75度的倾斜窗，包括天窗、采光顶在内的顶棚。6.2.8建筑外窗的安装，必须牢固可靠，在砖砌体上安装时（固定片与膨胀螺栓连必须牢固），严禁使用射钉固定。6.2.19推拉门窗扇必须有防脱落装置。—《塑钢门窗工程技术规程》JGJ103-20089.3.2住宅建筑与相邻民用建筑之间的防火间距应符合表9.3.2的要求。当建筑相邻外墙采取必要的防火措施后，其防火间距可适当减少或贴邻。表9.3.2住宅建筑与

7、相邻民用建筑之间的防火间距（m）建筑类别10层及10层以上住宅或其他高层民用建筑10层以下住宅后其他非高层民用建筑高层建筑裙房耐火等级一、二级三级四级10层以下住宅耐火等级一、二级96679三级1177810四级1499101210层及10层以上住宅13991114住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离因素设置安全出口，并应符合下列要求：1、10层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650平方，或任一套房的户门至安全出口的距离最大15m时，该住宅单元每层的安全出口不少于2个。2、10层及10层以上但不超过18层的住

8、宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650平方，或任一套房的户门至安全出口的距离最大10m时,该住宅单元每层的安全出口不少于2个。3、19层及19层