2012年11月楼市信息收集、各版块成交均价

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1、2012年11月连云港楼市信息收集一、楼市概述据连云港房产网研究统计数据显示，11月1日—11月25日全市共成交商品房987套，成交面积约102460平方米，其中市区共成交商品房2356套，成交面积约253383平方米，套均面积约107.54平方米。四县共成交商品房1852套，成交面积约197489平方米，套均面积约106.63平方米。二、（11月1日-11月25日）商品房成交情况区属新浦区连云区海州区开发区赣榆县东海县灌云县灌南县成交套9871831472164721175384288成交面积(㎡)102460196821524917031541876686939

2、16234131三、（11月1日-11月25日）每周成交情况时间成交套数（套）住宅（套）商业（套）办公（套）10月29日-11月04日9637212010511月05日-11月11日10286464119511月12日-11月18日10606532814011月19日-11月25日84961220121合计39002632109561四、各板块成交均价统计城东板块特色楼盘促销信息（即时更新）成交均价（元/㎡）同科·汇丰国际同科·汇丰国际目前在售房源为D3、5、6、12、13、15#楼，房源面积啊88-136㎡，贷款优惠128元/㎡，一次性优惠528元/㎡。6200恒

3、大名都均价5200元/㎡，在售3、6、7#楼，面积91.48-172平米，现认购96折，预计11月底12月初推出新房源5#楼。5200四季金辉均价6400元/㎡，在售6、7#楼，面积88-140㎡，一次性付款优惠一个点，按时签约优惠两个点，老带新优惠5000元，7#楼优惠后6000元/㎡左右，11月底12月初推出3、5号楼，交一万抵三万。6400秀逸苏杭高层均价5300元/㎡，多层均价6100元/㎡，在售11#、12#、42#、45#，面积142-200平米，全款优惠8888元，预计元旦前后推出2、3、6、8、39、40#楼（二期即将面世）。5800板块均价5900

4、元/㎡城西板块特色楼盘促销信息（即时更新）成交均价（元/㎡）万润·丰泰苑均价3700元/㎡，现仅剩六套压轴观景楼王，户型为170㎡—216㎡的顶楼复式。购买216㎡的户型送超大型露台；单套最低价3130元/㎡。3700国桥·幸福中央均价5100元/㎡，房源面积在50㎡、130㎡、140㎡，在售10、11、12、13#楼。三房首付七万起，一次性付款与贷款均享98折，此外再减一万。5100枫林湾均价5500元/㎡，在售6、11#楼，在售房源面积90-130㎡，购房每平米降200元/㎡，总价减2万。5500东方领袖均价5500元/㎡，在售2#楼，房源面积为116㎡、149

5、㎡。5500板块均价4950元/㎡海州区特色楼盘促销信息（即时更新）成交均价（元/㎡）中茵名都均价5100元/㎡，在售36、60#楼，面积60、91.5、102、109、115平米，37#剩3套89平方顶层房源，小高层5100元/㎡，多层部分6000元/㎡，一次性付款98折，团购优惠活动优惠100元/㎡，三期商铺推出，均价一万三，房源面积几十到一百多平方不等，一次性付款98折。5100海基·悠然居均价5400元-5500/㎡，全部现房销售，房源已卖三分之二，现还有高楼层、大户型100-140㎡。55001980均价5000元/平方米，目前在售高层3、4号楼，3号楼销

6、售均价每平方米4817元，4号楼剩一套，价格大概是4700元/平方米。房源面积95.73—5000123.95平方米之间不等。1980推出四重大礼回馈广大购房者们。凡是现在购买1980房子的可以享受：1、交2万抵4万优惠；2、一次性付款可以享受9.6折的优惠，按揭可以享受9.7折优惠；3、开发商统一免费封阳台；4、开发商赠送品牌燃气热水器。老带新活动，付清房款，奖励老业主1000元超市购物卡。板块均价5200元/㎡城南板块特色楼盘促销信息（即时更新）成交均价（元/㎡）九龙·百变新郡5300元/㎡起，现房5800-6000元/㎡，期房5300-5400元/㎡，房源面积

7、120-150平米，现最大可优惠40000元。5300君悦财富广场均价6500元/㎡，在售2,4,6,8#，83-149㎡，二期公积金贷款92折，商贷9折，一次性付款88折。2012年秋季房展会位置为B9，最低8.8折，送一万元金条。6500御景龙湾小高层均价7600元/m2，多层均价8500元/m2，在售D7、E1、E4、E5#楼，房源面积93、99、120m2，全部送精装修。青岛极地海洋世界欢乐之旅24日即将出发！7500板块均价6433元/㎡城北板块特色楼盘促销信息（即时更新）成交均价（元/㎡）博威·江南明珠苑均价6500元/㎡，37#双景观楼王54套房源