商业及住宅楼项目商业及住宅楼监理规划

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1、------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------监理规划项目名称：xx项目商业及住宅楼编制：审批：xx省城市规划设计研究总院有限公司xx.xx项目监理部xxxx年11月62xx市宏伟置业*xx项目监理规划-----------------------------------------------------------

2、-------------------------------------------------------------------------------目录一、工程概况及工程特点1、工程概况62、工程特点6二、监理工作范围8三、监理工作目标8四、监理工作内容及监理依据81、施工阶段监理工作的主要内容：82、监理工作依据：8五、监理组织机构及监理人员职责51．工程项目监理组织机构框图62．项目监理部人员配备计划73．本项目中使用的主要仪器、设备一览表74．各级监理人员的岗位职责85．xx省城市规划设计研究总院有限公司监理人员职业道德守则和纪

3、律146．贯彻落实职业道德守则和纪律的六条措施14六、工程进度控制151、实现工期目标的可行性分析152、影响进度的不利因素及对策153、进度控制监理工作内容：164、工程进度控制措施1762xx市宏伟置业*xx项目监理规划------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------七、工程质量控制171、工程质量控制目标可行性分析

4、172、原材料、构配件及设备质量控制183.事前控制214.事中控制225.事后控制246.质量缺陷的处理257.竣工验收阶段的质量监理工作26八.旁站监理291．旁站监理部位292．旁站监理措施29九.投资控制301.投资控制的要素与条件302.工程投资控制的依据313.工程投资控制的原则314.工程投资的控制方法325.工程计量326.工程量清单及其说明337.计量方法与程序338.工程款支付359.竣工结算3510.缺陷责任期费用控制原则3662xx市宏伟置业*xx项目监理规划-------------------------------

5、-----------------------------------------------------------------------------------------------------------十.安全监理361.安全监理工作原则362.施工准备阶段安全监理的主要工作373.施工阶段安全监理的主要工作38十一.合同管理401.合同管理的任务402.工程暂停及复工423.工程变更管理434．费用索赔的处理455．工程延期及工程延误的处理466．合同争议的调解477．合同的解除48十二．信息管理491．明确监理工作中的信息流程4

6、92．收集监理信息503．监理信息的处理51十三．文明施工与现场卫生管理521．目标522．工作标准523．保证措施54十四、组织协调541．项目工作协调的工作内容原则和程序5462xx市宏伟置业*xx项目监理规划------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2．工程项目系统内部关系的协调543．工程项目系统与远近层关

7、系的协调55十五.监理管理制度551．资质、资格审查制度552．技术资料审核制度563．会议制度584．往来文件规定时限制度585、工程质量签认制度586．工程支付制度597．监理日志及月报制度598.监理技术资料管理制度619．监理工作总结61十六.监理工作程序6162xx市宏伟置业*xx项目监理规划---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8、---------------xx市.xx项目监理规划一、工程概况及工程特点1、工程概况本工程为xx市.xx项目，由商业楼及住宅楼组成，为现浇钢筋混凝