某体育公园建设项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。攀枝花市体育公园项目可行性研究报告编制某建筑设计有限公司

2、攀枝花分公司二○一○年十一月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最

3、优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。攀枝花市体育公园项目可行性研究报告项目名称：攀枝花市体育公园项目项目性质：新建项目建设地点：攀枝花市炳三区项目可行性研究承担单位：资质证书编号：项目可行性研究总负责人

4、：参加编写人员：经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元攀枝花市体育公园项目可行性研究报告目录1总论21.1项目概况21.1.1项目名称21.1.2建设性质21.1.3拟建地点2

5、1.1.4建设内容及规模21.1.5投资规模31.1.6建设期31.1.7资金方式与筹措渠道41.2可行性研究报告编制的依据41.3研究范围与工作概况51.3.1研究范围51.3.2工作概况51.4项目开发主要技术经济指标51.5结论与建议81.5.1结论81.5.2建议92投资估算与资金筹措112.1投资估算依据112.2投资估算112.3资金筹措173财务和经济效益分析183.1财务评价依据183.2收入支出预测183.2.1收入估算183.2.2成本估算203.3财务评价214结论与建议294.1结论294.2建议301攀枝花市体育公园

6、项目可行性研究报告1总论本可行性研究报告是在攀枝花市体育公园项目可行性研究报告基础上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳M11-C/2009调整为住宅用地。1.1项目概况1.1.1项目名称攀枝花市体育公园项目1.1.2建设性质新建1.1.3拟建地点攀枝花市炳三区1.1.4建设内容及规模（1）建设内容本项目规划了该区域内炳M11-C/2009、炳M14-C/2009和炳M16-C/2009三个地块。其中，炳M11-C/2009地块面积2.76公顷，主要用作住宅开发；炳M14-C/2009地块面积6.61公顷，建设内容主要包括羽毛球馆、网球

7、馆、多功能场馆、31攀枝花市体育公园项目可行性研究报告地下及半地下车库、室外篮球场、室外网球场、室外儿童戏水池、儿童运动场、沿街商业、阳光房、多功能活动场地、其他运动项目场地、人行天桥以及附属设施等；炳M16-C/2009地块面积0.48公顷，主要用作住宅开发。（2）建设规模攀枝花市体育公园项目总用地面积约9.85公顷，总建筑面积M2。其中：炳M11-C/2009地块面积2.76公顷，规划建筑面积M2。炳M14-C/2009地块面积6.61公顷，规划建筑面积59490M2，包括一个室内羽毛球馆，占地面积4600M2，建筑面积9200M2；一个

8、室内网球馆，占地面积5000M2，建筑面积10000M2，一个多功能体育场馆，占地面积3000M2，建筑面积6000M2；商业建筑占地面积9125M2，建筑面积34