【南房指数】南充楼市2014年7月商品住宅统计报告new

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1、统计数据说明：供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）2014年7月（2014.7.1-2014.7.31）第一部分宏观市场一、每月楼市新闻第二部分一级市场一、土地市场综述二、供应情况三、成交情况第三部分二级市场一、供应情况

2、1、南充市供应情况综述1）、南充各物业类型新增供应详情2）、2012-2014年南充市新增住宅走势2、主城区商品住宅供应详情1）、本月新增供应楼盘推出住宅详情3、乡镇供应情况二、销售情况—新建住宅1、新建住宅销售情况综述1）各区域住宅成交量详情2）各区域住宅成交量环比分析3）南充市住宅市场供销走势2、主城区新建住宅市场1）主城区新建住宅成交详情2）主城区新建住宅量价成交走势3）主城区楼盘成交面积TOP154）主城区各价格区间成交分析5）主城区各面积区间成交分析6）主城区各建筑形态段成交详情7）每月三区住宅成交量价走势8）新建住宅片

3、区成交状况3、乡镇新建住宅市场1）乡镇新建住宅成交详情2）乡镇新建住宅量价成交走势三、销售情况—存量住宅1、主城区住宅存量市场1）本月成交详情2）各面积区间成交分析2、各区域成交详情【月度楼市概述】2014年7月南充市共有14宗国有建设用地使用权出让公告，共计410亩；本月南充市共有9宗国有建设用地使用权出让成交公告，共计335亩，成交总价1.61亿。本月南充市有5个项目获批14张预售许可证，新推住宅房源共计1153套、11.59万平米。本月南充市新建商品住宅成交1711套、7.87亿、16.16万平米，成交均价4873元/平米，

4、量升价跌。其中主城区商品住宅成交1676套、7.76亿、15.81万平米，成交均价5028元/平米（均价计算排除碧桂园别墅）；乡镇商品住宅成交35套、0.12亿、0.35万平，成交均价3402元/平米。第一部分宏观市场东湖公园建筑项目已进入前期施工阶段7月9日，从南充市住房和城乡建设局了解到，经过反复的推敲、打磨，“浴火重生”的东湖公园设计方案正式出炉，而东湖公园建筑项目已进入前期施工阶段，8月将展开全面施工。顺庆区30.52万亩土地完成确权登记7月10日，南充市农村土地承包经营权确权登记工作推进会在顺庆区青山湖新农村综合体召开。

5、据悉，顺庆区农村土地确权工作取得了明显成效，顺庆区已完成107个行政村的确权登记，测绘确权面积30.52万亩，计划在今年10月底前，其余50%的行政村土地确权登记工作全面完成。兰渝铁路南充火车北站场平工程近尾声7月8日，从兰渝铁路南充火车北站的施工现场了解到，场地平整工程已接近尾声，数条纵横分布的道路构建起该片区的道路骨架，火车北站综合交通枢纽雏形初显。五星花园商圈改造路面工程全部完工7月15日，南充市模范街正式恢复双向通车。模范街通车，标志着经过两年多时间的紧张施工，南充市人民南、北、中路及五星花园商圈改造工程路面工程全部完工。

6、陈寿公园整体已完成40%下月轮廓初现7月14日，从嘉陵区文化广播影视体育局了解到，总投资6000万元，正在抓紧建设的嘉陵区陈寿公园预计在今年8月即可雏形初现。目前陈寿公园已经完成了项目总进度的40%。2014上半年高坪区签约重大项目13个2014年，高坪区坚持以项目为载体，进一步创新机制，引进发展潜力大、带动作用强的优势企业，扩大经济总量。1至6月，该区引进项目13个，协议资金22.5亿元，城建项目累计完成投资23.5亿元。兰渝铁路南充至广安支线工程基本完工7月23日，从铁路部门获悉，铁路部门原计划2014年8月兰渝铁路南充至广安

7、支线实现通车。目前，这条支线铁路工程除南充东站正在进行站房改扩建外，其余工程已经基本完工。城北公园开建2015年春节迎客7月22日，从南充市城北公园建设项目指挥部了解到，城北公园建设项目已于7月17日全面施工，2015年春节即可开门迎客。清泉寺大桥2014年底前完成修复7月21日，从南充市交通运输局了解到，正在维修中的清泉寺嘉陵江大桥已进入修复阶段，2014年底前即可完成修复。2014上半年南充生产总值排四川省第五2014年上半年，南充实现地区生产总值649.27亿元，在四川省排名第五，在川东北片区继续保持首位。2014年上半年，

8、南充市社会固定资产投资完成604.12亿元，同比增长18.4%，增速比全省平均水平高5.4个百分点，投资规模仅次于成都、居全省第二位；全市社会消费品零售总额达283.57亿元，同比增长13.3%，规模列全省第三位，川东北片区首位；全市实现外贸出口总