柳州北部生态新区阳和工业新区

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1、柳州市北部生态新区（阳和工业新区）标准厂房租赁企业扶持办法第一章 总则第一条为扶持柳州市北部生态新区（阳和工业新区）（以下简称“新区”）内标准厂房的承租企业经营发展，根据国家有关法律法规，结合新区实际情况，特制定本办法。第二条本办法所称标准厂房是指广西柳州北城投资发展集团有限公司、广西柳州市东城投资开发集团有限公司及后续平台公司在新区内建设经营的标准厂房和配套办公室，以及新区内经新区相关部门联合认定的适用本办法的其他企业建设并出租的标准厂房。标准厂房出租方以下统称“出租企业”。第二章扶持条件第三条承租企业应当符合国家、自治区、柳州市、新区的产业发展规划，符合安全生产、环境

2、保护和相关法律法规要求。第四条承租企业应当为在新区辖区内进行工商注册的独立法人。第五条承租企业应当按《柳州市北部生态新区（阳和工业新区）标准厂房管理办法》（北管发〔2017〕14号）的相关规定，经新区投资促进局（以下简称“投促局”）、经济发展局、市环保局柳东分局（北部分局）等部门评审同意。第六条承租企业应当为以下产业：-4-（一）智能制造、轻轨交通、通用航空、电子信息、技术含量和附加值高的现代生物医药产业；（二）生态农产品加工、节能环保、新能源、新材料及其他具有良好发展前景的产业；（三）汽车零部件产业、工程机械和通用机械为主的装备制造产业、铝深加工产业；（四）广西十四个战

3、略新兴产业。第七条承租企业应当满足以下条件：（一）入驻标准厂房一楼的企业，必须是上年度或本年度在税务机关申报主营业务收入过2000万元以上的企业；（二）入驻标准厂房二楼及以上楼层的企业，年主营业务收入不低于4000元/平方米（租赁面积的计算按租赁企业签订的《标准厂房租赁合同》中的厂房租赁面积为准）；（三）新成立入驻新区租用标准厂房的企业，投入产出强度及税收强度考核可给予1年缓冲期,在缓冲期内年产值、年主营业务收入考核标准减半计算。第八条对于高新技术项目、国内外知名企业、新区战略性新兴产业、核心配套企业等项目，可按照“一事一议，特事特办”的原则给予扶持。第九条承租企业应当在

4、承租期内按时缴纳厂房租金、物业费、水费、电费及其他相关费用，未发生过拖欠费用记录。-4-第三章扶持标准第十条根据承租企业与出租企业签订的租赁合同中约定的租金标准的基础上给予承租企业：一楼租金减5元/平方米/月，二楼租金减4元/平方米/月，三楼租金减3元/平方米/月的租金扶持。第十一条扶持期限为三年，满三年后不再给予承租企业标准厂房租金扶持。原在阳和新区已享受租金扶持的承租企业，已享受三年扶持的不再享受本办法的租金扶持，未享受满三年的继续享受余下年限的租金扶持。第四章扶持要求第十二条新入驻新区的企业在办理《柳州市北部生态新区（阳和工业新区）标准厂房租赁申请表》时由投促局在“

5、优惠政策”栏内填写第一个租赁期内租金扶持政策。第十三条续租企业在办理《柳州市北部生态新区（阳和工业新区）标准厂房续租审批表》时，投促局与新区财政局、经济发展局、出租企业等相关单位联合评审，对于符合相关文件规定的承租企业给予续租期内租金扶持。第十四条凡在租赁期内擅自转租标准厂房、配套办公室的承租企业，不得享受租金扶持政策。第十五条凡过渡租赁期内的租赁企业，不得享受租金扶持。第十六条以扶持新区战略新兴产业发展方向（详见第六-4-条），固定资产投资、产值、税收贡献较大的企业为原则，原则上对企业的扶持总额不超过租赁企业对新区年度本级财税的贡献额。第五章实施办法第十七条按自然年度，

6、每年一季度，新区执行上年度承租企业租金扶持政策。（一）承租企业向投促局提交租金扶持申请报告及相关材料，经相关部门联合会审后报新区管委会批准，新区财政局以专项资金方式拔付扶持资金。（二）承租企业收到租金扶持后，依法缴纳相关税费，并给予投促局出具相应缴税凭证复印件。（三）投促局每年预算新区标准厂房承租企业下年度租金扶持额，并列入本部门下年度项目预算支出。第十八条申请扶持的承租企业应当提交书面的申请报告及以下相关材料：（一）营业执照（副本）复印件（注册地址必须在新区辖区范围内）；（二）柳州市行政审批局出具的项目竣工环境保护验收批复文件（批复文件中的项目地址必须与《标准厂房租赁合

7、同》中所租赁厂房的地址一致），并出具上一年度不存在环境违法行为相关证明材料；（三）与出租企业签订《标准厂房租赁合同》复印件；（四）《柳州市北部生态新区（阳和工业新区）标准厂房租赁申请表》-4-或《柳州市北部生态新区（阳和工业新区）标准厂房续租审批表》复印件；（五）出租企业开具的标准厂房租金发票复印件；（六）新区国家税务局、地方税务局出具的年度纳税证明；（七）年度会计报表（包括固定资产、主营业务收入等数据）；（八）银行开户许可证；（九）其他相关资料。企业无法提交上述材料的不得享受该年度厂房租金扶持政策。第十九条承租企业因虚假行为