建设工程办理手续

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1、建设工程办理手续一、办理抗震设防要求（地震局）建筑面积超10万平方米需做地震安全性评价报告，收费；二、办理建设用地预审报告（省国土厅），收费；三、办理建设项目用地选址意见书（规划局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；（2）土地权属证件或建设用地预审报告；（3）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围,大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图）；（4）与现状地形图纸相符的电子文件；（5）相关部门书面审查意见表（水利、环保、文物等部门）。四、办理建设用地规划设计条件通知书（规划局）（1）申请

2、表；（2）《选址意见书》；（3）土地权属证件或建设用地证明；五、办理立项（发改委）1.立项申请：（1）申请报告；（2）用地预审报告；（3）《选址意见书》；（4）环境影响评估文件；2.核准申请：（1）申请报告；（2）项目申请报告；（3）用地预审报告；（4）《选址意见书》；（5）环境影响评估文件；(6)耕地占用稅、水土保持费、散装水泥扶持金缴费证明，耕地占用税交纳证明单。3.当年计划书：(1)申请；(2)批复六、办理建设工程规划方案审查意见书(规划局)(1)申请表；(2)《选址意见书》及附图；(3)相关部门的审查意见(水利、环保、空港、

3、文物等部门)；(4)建筑工程规划设计方案2套(四图一书：总平面设计、竖向设计、管线综合设计、环境设计、说明书)；七、办理建设用地规划许可证(规划局)(1)申请表；(2)《选址意见书》及附图；(3)计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划；(4)相关部门的书面审查意见(水利、环保、空港、文物等部门)；(5)新测1:500现状地形图2套(不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图)；(6)与报审图纸相符的电子文件(含地形图)。八、办理建设用地批准文件(国土资源局)(1)办理农用地转建设用地①新

4、测1：500现状地形图；②详查图；③土地利用总体规划图纸；④《集体土地所有证》。(2)建设用地供地；①计划部门的立项批复文件；②《用地规划许可证》；①新测1：500现状地形图(申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章)O九、办理建设工程建筑方案审查意见书(规划局)(1)申请表；(2)《选址意见书》；(3)《建设用地规划许可证》及附图；(4)《建设工程规划方案审查意见书》及附图；(5)进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审意见、社会公示意见及全部参审方案；(6)建筑方案设计文件2套(含建筑、环境、外装饰方案的图纸、效果图)

5、。(7)与第六条报审资料相符的电子数据文件;十、办理人防工程审核手续(人防办)(1)计划部门的立项批复文件；(2)《建设工程规划方案审查意见书》及附图。十一、办理消防审查(消防大队)(1)申请表；(2)完整的施工图1套；(3)计划部门的立项批复文件；十二、办理施工图审查(审图中心)，需交纳施工图审查费十三、燃气、热力设计审查、办理建设工程规划许可证(规划局)(1)申请表；(2)《选址意见书》及附图；(3)《建设用地规划许可证》及附图；(4)《建设工程建筑方案审查意见书》及附图；(5)计划部门的立项批复文件；(1)有效的土地使用证件及

6、确界图；(2)消防、人防、环保、空港等相关部门审查意见；(3)经施工图审查部门审核的施工图纸(2套)及审查意见书;(4)与报审图纸相符的电子数据文件。交纳城市基础设施配套费十五、办理建设工程招标投标（建设局招标办）（1）计划部门的立项批复文件；（2）《建设工程规划许可证》；（3）招标公告或备案表十六、办理质量监督手续（建设局质检站）（1）《建设工程规划许可证》；（2）施工、监理中标通知书；（3）施工、监理合同；（4）勘察、设计、施工、监理单位资质证书及项目负责人资格证（5）工程地质勘察报告；（6）建设工程竣工档案移交合同书；（7）施

7、工图纸文件及审查意见；（8）建设工程质量监督登记表；（9）建设、勘察、设计、检测（实验）单位质量责任制度报告表；（10）施工、监理单位质量保证体系报告表。十七、办理建筑工程施工许可证（建设局）（1）《建设用地规划许可证》；（2）《建设工程规划许可证》；（3）施工许可证申请表（4）中标通知书；（5）质量监督手续；（6）安全报监手续。交纳劳保费（劳保站）十八、办理建设工程规划验线申请（规划局）（1）申请表（;（2）测绘放线资料一套；（3）《施工许可证》；十九、办理建设工程竣工规划验收合格证（建设局）(1)申请书；(2)《建设工程规划许可

8、证》及附图总平面;(3)建设工程环境设计审查意见书及附图；(4)单体验收意见书；(5)相关部门验收意见(消防等部门)；二十、固定资产移交、档案移交二十一、办理房产证(建设局)(1)《土地使用证》；(2)《建设工程规划许可证》；(3)《