税法(2016)第8章房产税法、城镇土地使用税法、契税法

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1、第八章房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法一、单项选择题1.以下关于房产税纳税义务人的说法中，正确的是（）。A.产权未确定的房屋，无需缴纳房产税B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应出免税单位自行缴纳房产税C.产权出典的，由承典人缴纳房产税D.产权屈于国家所冇的，无需缴纳房产税2.下列有关房产税税率的表述屮，正确的是（）。A.个人出租商铺适用4%的房产税税率B.个人出租住房适用4%的房产税税率C.企业岀租闲置办公楼适用1.2%的房产税税率D.企业拥有并使用的生产车间适用12%的房产税税率3.某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造

2、厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科冃账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%,则该企业每年应缴纳房产税（）力元。A.16.8B.22.57C.26.11D.27.844.某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2015年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。口2015年10月1日起，企业将该栋办公楼对外出租，每月租金40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办

3、公楼2015年应缴纳房产税（）万元。A.12.95B.14.91C.14.42D.25.045.2015年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产,原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2015年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。A.10800B.7560C.1080D.144006.根据城镇土地使用税的相关规定，下列不属于城镇土地使用税征税范围的是（）OA.市区内某公司厂房用地B.某县税务局办公用地

4、C.某村加工厂用地D.工矿区内某工矿企业的生产办公用地7.各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的（）。经济发达地区的适用税额标准可以适当捉高，但须报（）批准。A.30%,国务院B.30%,财政部C.50%,国务院D.50%,财政部8.2015年年初某食品加工厂实际占地10000平方米，其中生产办公用地8000平方米，幼儿园用地1500平方米，将剩余的500平方米无偿提供给公安局使用。已知该厂所

5、在地城镇十•地使用税年税额为4元/平方米，该厂当年应缴纳城镇土地使用税（）元。A.40000B.32000C.34000D.380009.2015年甲企业生产经营用地分布于某市的A、B两个区域，A区威土地使用权屈于甲企业，占地面积10000平方米，其中企业办医院占地2000平方米，厂区内绿化占地3000平方米；B区域的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，占地面积共8000平方米，实际使用面积各50%。已知甲企业所在地城镇土地使用税的年税额为每平方米5元，则甲企业全年应缴纳城镇土地使用税（）元。A.60000B.75000C.90000D.10

6、000010.根据城镇土地使用税的相关规定，下列各项中，免征城镇土地使用税的是（）。A.公园内管理单位的办公用地B.农副产品加工场地和生活办公用地C.已使用15年的经批准开山填海整治的土地D.纳税单位无偿使用免税单位的土地根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。A.出租土地的一方A.承租土地的一方B.转让土地使用权的一方C.受让土地使用权的一方12.张某因无力偿还所欠李某的20万元欠款，同意将自己价值100万元的房产与李某价值80万元的房产互换以抵消此项欠款行为。卜-列关于双方应纳契税的说法正确的是（）。A.由张某以80

7、万元作为计税依据缴纳契税B.Eb张某以20万元作为计税依据缴纳契税C.由李某以100万元作为计税依据缴纳契税D.Eh李某以20万元作为计税依据缴纳契税13jqql980370644,最新资料更新进度见驭.日志，其他来源均非一手心某公司2015年10月以500万元购入一幢□写字楼作为办公用房，该写字楼原值1000万元，已提折旧300万元。当地适用的契税税率为4%,该公司应缴纳契税（）万元。A.40B.20C.12D.2814.契税纳税人应当自纳税义务发生Z日起（）内，向（）的契税征收机关办理纳税中报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。A.10

8、H；纳税人机构所在地或居住地B.7n；纳税人机构所在地或居住地C.10日；土地、房屋所在地D.15H；土地、房屋所在地15.下列有关契税的说法屮，不正