武汉市农贸市场摊位租赁合同示范文本

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1、编号：WGF-2015-　武汉市农贸市场摊位租赁合同示范文本（第六次修改稿）武汉市工商行政管理局监制使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人参照使用。承租人在签约之前应当仔细阅读本合同示范文本的内容。二、本合同适用于市场开办者（出租人）提供固定摊位、相应设施以及物业服务，出租给承租人用于从事独立的商业经营，出租人收取租金和服务报酬的行为。三、对合同文本□中选择的内容、空格部分的填写，双方应当协商确定。□中选择的内容，以划√方式选定。四、本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。经双方当事人协商确定，可以对本合同示范文本的条款内

2、容进行选择或增补。合同签订后，未被修改的条款视为双方同意的内容。五、本合同示范文本于2015年月制定。合同编号：______武汉市农贸市场摊位租赁合同出租方(以下简称甲方)：法定代表人（负责人）：住所：联系方式：承租方(以下简称乙方)：住所：联系方式：为了加强农贸市场规范化管理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国农产品质量法》、《武汉市商品交易市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位进行经营的有关事宜达成以下协议。第一条摊位基本情况甲方将_____________市场内________楼_____厅_________号摊位出租给乙方，按市

3、场划行规市要求经营用途为_____。第二条租赁期限双方约定租赁期限为___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第一条租金及其他费用1.租金为每（□月□季□年）_________元（大写___万___仟___佰___拾___元整）人民币。2.乙方按照相关法律、法规或政策规定应缴纳费用__________________。3.双方约定收取___________________________。第四条交付时间、方式前条所列款项按以下第___种方式支付：□1.一次性交付：_____年___月___日前一次性交付；□2.分期交付：___________________

4、________；□3.其他方式：___________________________。第五条摊位的调整在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方调整摊位，乙方可以决定是否接受。接受调整的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。不接受调整的，提前解除合同，甲方在___日内退还乙方已交付的从摊位迁移或拆除之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。第六条甲方的权利义务1.有权按照合同约定收取租金、其他费用；2.制定市场管理规章制度，履行国家法律法规规定的义务，制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；　　3.设置公平秤，设

5、立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；　　4.制止场内占道、搭建、出台（店）、流动经营等行为；5.甲方是市场经营管理的第一责任人，对市场内商品质量、经营秩序、食品安全、环境卫生、治安消防等事务负管理责任，协助有关行政管理部门做好计划生育、非公党建等工作；6.保证出租摊位产权清晰，出租摊位符合农贸市场规范及使用要求，提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、消防安全、照明设备等；7.对市场内各摊位及其附着物以及水、电设施进行日常检查和维修，维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境；8.开展有关法律法规、政策的宣传引导，组织场内

6、经营者开展文明经商活动；9.______________________________________________________________________________________________。第七条乙方的权利和义务1.依法享有自主经营权；2.有在甲方将租赁摊位所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利；3.因不可归责于乙方的事由，致使摊位部分或全部的毁损、灭失，乙方有权要求减少租金或者免予支付租金；4.乙方应做到合法经营，遵守国家法律法规和市场内的各项规章制度，在经营中亮照经营，明码标价，不短斤少两，不欺诈消费者，不出售、储存假冒伪劣、有毒有害商品以及违

7、法国家法律法规的商品，接受国家有关部门的监督检查；5.乙方从事食品经营的，应当遵守国家法律法规关于食品安全的规定；6.乙方不得在市场内占道、搭建、出台（店）、流动经营；7.未经甲方书面同意不得擅自改变本合同约定摊位的用途，不得将摊位转租、转让或擅自调换；8.服从甲方管理，文明经商、礼貌服务，爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生，不得乱拉电、乱搭建、乱张贴，严禁使用易燃易爆物品；9._______