中国保障房建设面临挑战（china's affordable housing construction is facing challenges）

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1、中国保障房建设面临挑战（China'saffordablehousingconstructionisfacingchallenges）路劲基建有限公司（路劲基建公司）旗下路劲地产集团有限公司（RK性质控股有限公司）董事局主席单伟豹表示，如果开发商不进行保障房建设将为自身带来风险，因为这意味着将失去约一半的中国住宅市场。瑞士信贷（CreditSuisse）分析师杜劲松表示，开发商和地方政府可能签署保障房项目建设协议，但之后开发商可能以资金不足为由不予履行。分析师们表示，为迫使开发商进行保障房建设，

2、政府可能增加私人地产方面的调控力度，或者采取更多惩罚性举措，从而使私人住房销售在较长时间内滑坡，直至足够多的保障房建成。温家宝曾表示，地方政府负责人在确保当地保障房供应充足方面将承担更大责任。分析师们表示，北京和上海等大型城市可能更有能力很快完成保障房建设指标，因为当地政府较为强势，而二三线城市完成指标的难度则将较大，因为这些城市的政府财政对土地出售收入的依赖较大。并没有很多官方数据能够支持大型城市完成保障房建设目标的速度将快于中小型城市的推测，但一些开发商目前纷纷涌入中小城市建设私人住房，因为

3、这些地方的地产购买限制不那么严格。埃丝特丰评论14:58:042011.04.12政府和国企身上也应该流着道德的血液-nee_chen2011.04.1117:24:13别忘了大量的基础建设的钱是从哪里来的？靠私人投资可能吗？虽然地方政府很腐败也不能一棒子都打死！-sfss2011万税万税万万税-继续看2011.04.1116:46:262011.04.0910:54:23政府的回报率更高，应该远远大于1000%吧。昨晚看央视说什么江苏一个县征农田搞”开发”，给农民补偿也就14000元一亩而已，

4、合计每平不到21元人民币，我想政府不会按210元每平给开发商吧？-------------------------------------------------别忘了大量的基础建设的钱是从哪里来的？靠私人投资可能吗？虽然地方政府很腐败也不能一棒子都打死！-sfss2011---------------------------------------------------------------2010年中国：税收7.7万亿。而且在中国有两个”奇怪”的现象：1、以前靠财政拨款的改用股市圈钱了。

5、2、这些税收搞了几个基础设施？何况，中国的基础设施是拿纳税人的钱建设再说让纳税人缴纳建设费用。还有，这些税收里面应该是没有土地出让金的。因为国家规定土地出让金无需列入预算，自然不会作为税收，只是地方的”小”金库而已。-ypecgym2011.04.1112:15:49怎么无人评论，看华尔街的都不住保障房吧另艾未未的怎么不能评论，我有很多话想说_________________________________________中国政府刚发布《美国人权状况白皮书》。正圆睁双眼、淫威WSJ这类中文媒体，

6、敢出异声者，即封。这类评论都被和谐掉了。这就是中国的人权状况。-贼喊捉贼2011.04.1112:11:39“中国政府大量增加保障性住房供应的承诺正面临来自房地产开发商和地方政府方面的问题，中央政府的公信力将经受考验。”中国政府还有公信力？政府为刀俎，百姓为鱼肉任其宰割。-youngmeng2011.04.1112:10:49Willthecredibilityofthecentralgovernmentstandthetest?Hascredibilitybeentested?-karad20

7、11.04.1109:43:17Thegovernmentsaideverythingisnonsense,theyarestandingintheupperreachesoftheinterestsofthebighead,aslongastheygrasptheinterestsofnotletgo,housingpricescanneverfall!Thisisnottheeraofservingthepeople,buttheeraofservingtherenminbi.-Modeme

8、n2011.04.1108:36:00Treasurehouseprices,themorethepriceincreases.、、、、、、、、、、、-HackenLee2011.04.1015:07:46Theactorcriedmorethanthesecondchild-Magazine2011.04.1012:07:34There'snocredibility...09yearsIalsobelievethatthegovernmentwilldosomethingasawarningf