房地产租赁契约经典模板

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1、房地产租赁契约　　甲方（出租方）：　　立契约人　　乙方（承租方）：　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。　　第一条　甲方自愿将坐落在区路（街）房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。　　第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）。＄元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式：。　　第三条　

2、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。　　第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房使用。　　第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：　　１．上述房地产符合出租房屋使用要求。　　２．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。　　３．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个

3、月通知乙方。　　第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：　　１．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。　　２．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。　　３．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。　　４．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。　　５．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。　　第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地

4、方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的‰向乙方加收违约金。　　第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。　　第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。　　第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。　　第十

5、一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。　　第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。　　第十三条　本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份，送房地产交易管理所（处）。　　第十四条　双方约定的其他事项。　　甲方（签章）：　　　　　　　　　　乙方（签章）：　　法定代表人：　　　　　　　　　　法定代表人：　　地址：　　　　　　　　　　地址：　　联系电话：　　　　　　　　　　联系电话：　　邮政编码：　　　　　　　　　　邮政编码：委托代理人：　　　　

6、　　　　　委托代理人：年月日承包合同书（企业3）　　上缴利润递增包干合同　　发包人：（简称甲方），地址　　法人代表：　　承包方：（简称乙方）；地址　　企业经营者：　　甲乙双方根据经协商签订本合同。　　一、承包形式为上缴利润递增包干。　　二、承包期限自年月日起至年月日止，共年。　　三、上缴利润数额　　１．乙方以元为上缴利润包干基数，自年起，按平均每年递增％的比例上缴利润，即年为元，年为元，年为元。　　２．上缴利润后剩余部分，全部留给乙方，由乙方首先归还国家贷款，然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。各项基

7、金的比例为：生产发展基金奖励基金福利基金备注年年年　　３．乙方完不成上缴利润时，其差额由乙方用当年留利抵交。不足时，用企业资金抵交。　　四、承包期间，乙方保证完成国家的指令性计划：。　　五、主要经济技术指标　　１．乙方保证年达到企业标准，年达到企业标准。　　２．承包期间，新增固定资产总额为元，其中，年元，年元，年元。　　３．新产品开发数分别为：年个，年个，年个；主要项目是；新产品产值率为：年，年，年。　　４．承包期间技术改造投资总额共元，新增总产值元，利润元。５．承包期间产品质量达到＿＿＿级标准，新创。　　六、

8、承包期间，甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查；有权。　　承包期间，甲方必须尊重乙方自主权，不干预乙方正常经营活动；并帮助乙方解决下述问题：。　　七、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。　　企业经营者法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：（一）；　　（二）；　　（三）；　　八、违约责任　　１．甲方无理干扰乙方的生产经营活动，给乙方造