世邦魏理仕成都【锦江国际】项目装修流程指引表格

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1、世邦魏理仕成都分公司【锦江国际】项目物业服务中心【锦江国际】大厦二次装修流程图业户申请装修消防验收意见书业户向消防部门报建完工确认未通过过完工确认通过业户向消防部门申请消防验收业户入驻（完工确认3个月后无息退还装修押金）施工单位进场装修施工单位缴纳相关装修费用审核通过业户和施工单位根据审核意见整改及完善相关手续审核未通过业户向物业服务中心申报装修方案及图纸政府相关部门审批物业服务中心提出审核意见及改善建议消防审核意见书房管局意见书物业服务中心发放装修许可证并办理施工人员出入证证装修协调会物业服务中心二装巡查监管业户向物业服务中心申报隐蔽工程施工确认业户向物业服务中心申请完工确认业户

2、根据物业服务中心意见整改物业服务中心再次完工确认业户/施工单位/物业服务中心共同签署完工确认单世邦魏理仕成都分公司【锦江国际】项目物业服务中心装修手续办理一、装修开工申请：1，业户（租户）申请：物业服务中心（客服部）请业户填【二次装修申请表1】后并请业户（租户）提供以下资料：A.装修方案（内容包括：图纸目录含施工说明、装修平面图、装饰图、照明插座平面布置图、总电源系统图、弱电平面布置图）。若有空调、消防改动还需提供：空调设计安装图、消防报建后通过审核批准的消防设备安装图。B.《收楼确认书》C.装修公司的营业执照、资质证书等（复印件盖公司鲜章）D.装修材料说明等。2，装修公司申请：物

3、业服务中心（客服部）请装修公司填【业二次装修申请表1】后并请请装修公司提供以下资料：A.装修【装修委托书2】B.装修方案（内容包括：图纸目录含施工说明、装修平面图、装饰图、照明插座平面布置图、总电源系统图、弱电平面布置图）。若有空调、消防改动还需提供：空调设计安装图、消防报建后通过审核批准的消防设备安装图。D、《收楼确认书》E、装修公司的营业执照、资质证书等F、装修材料说明等。二、物业服务心中--客服部：1、检查业户/装修单位提供的资料：世邦魏理仕成都分公司【锦江国际】项目物业服务中心资料不齐全、装修方案未通过均请装修公司/业户重新开始办理。资料齐全2、签收、签订、填写、办理以下文

4、件:（应在工程部审核图纸及资料，无异议后，客户服务部再签订相关协议及签收资料）签收：【二次装修申请表1】【二次装修图纸目录3】、《收楼确认书》、装修公司的营业执照、资质证书、装修材料说明等原件/复印件签订：装修单位：【二次装修管理违规协议4】，业户:【业户二次装修承诺书6】【二次装修管理服务协议5】填写：【业户紧急联络资讯7】【业户装修管理收费通知单8】办理：【装修施工许可证11】发放：装修指南三、物业服务中心—工程部1、接受客服部提供的二次装修方案并审核二次装修方案审核不合格，批注不合格的原因及建议。通知户或装修公司重新制定装修方案。2、签字：【二次装修申请表1】、【二次装修图纸

5、目录3】【业户装修管理收费通知单8】3、填写：【业户二次装修施工人员登记12】4、办理：【灭火器代买/租用申请表10】【装修用电供应申请表9】【出入证】四、物业服务中心—秩序部签字：【二次装修申请表1】五、物业服务服务中心—财务部根据【业户装修管理收费通知单8】进行收费世邦魏理仕成都分公司【锦江国际】项目物业服务中心装修开工一、装修施工单位/业户申请：1、向物业服务中心—工程部申请电梯使用，【业户货运电梯使用申请/批准单14】。2、向物业服务中心—工程部申请施工加班，【业户施工单位加班申请/批准单15】。3、向物业服务中心—工程部提出动火申请，【业户装修施动火申请13】。4、向物业

6、工程部提出隐蔽工程验收。并填写【装修隐蔽工程验收申请表19】5、向物业服务中心—工程部提出物品进出，【物品出门条16】。二、物业服务心中—工程部1、填写并办理:【业户货运电梯使用申请/批准单14】、【业户施工单位加班申请/批准单15】、【业户装修施动火申请13】、【装修隐蔽工程验收申请表19】、【物品出门条16】提交给物业服务中心相关部门批准后反还给施工单位/业户2、发整改通知单【业户二次装修整改通知18】3、接收装修修公司提出的隐蔽工程验收。【装修隐蔽工程验收表20】4、对装修单位进行装修监督并巡视检查。【装修情况巡查记录表17】三、物业服务中心—客服部1、对装修进行巡视检查。【

7、装修情况巡查记录表17】2、审核、签字：【业户装修施动火申请13】【业户货运电梯使用申请/批准单14】【装修隐蔽工程验收申请表19】四、物业服务中心—秩序部1、在巡视中发现有装修违规情况向客服部提出并【业户二次装修整改通知16】。2、对装修进行巡视检查、【装修情况巡查记录表17】世邦魏理仕成都分公司【锦江国际】项目物业服务中心3、核实二次装修单位/业户物品的进出【物品出门条16】。4、审核、签字：【业户装修施动火申请13】【装修隐蔽工程验收申请表19】竣工、入住及押金