中国东莞房地产现状调研及

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1、2018年中国东莞房地产现状调研及市场前景走势分析报告中国产业调研网www.Cir.cn2018年中国东莞房地产现状调研及市场前景走势分析报告中国产业调研网　cir.cn一、基本信息报告名称：2018年中国东莞房地产现状调研及市场前景走势分析报告报告编号：13860AA报告价格：纸质版：8000元　电子版：8200元　纸质＋电子版：8500元优惠价格：7380元咨询热线：4006128668、010-66181099、66182099　传真：010-66183099电子邮箱：kf@Cir.cn网上阅读：http://www.cir.cn/2014-04

2、/DongZuoFangDiChanHangYeYanJiuBaoGao586.html提示信息：如需订阅英文、日文等其它语言版本，请向客服咨询。二、内容介绍　　小而杂、缺乏知名品牌支撑的购物广场是东莞商业地产的现状。这一情形导致不少东莞消费者舍近求远，结伴到香港、深圳和广州购物。不过，这种情形将可能在短时间内发生改观，以万达广场、万科广场进驻东莞为分水岭，东莞商业地产正在全面升级，从甲级写字楼、旅游生态城、城市综合体到总部经济综合体，最近整个东莞掀起了一场动辄投资数十亿元的商业地产项目开发热潮。在东莞最近传出的众多大型商业地产、城市综合体开建消息中，

3、位于樟木头的生态城备受瞩目。在东莞实现转型升级的过程中，发展第三产业，将改变东莞的城市格局。但是，在短时间内大项目扎堆入市，或出现市场消化问题，如截至**有部分项目就遇到了销售偏慢的难题。此外，在投资者和消费者总体不变的情况下，大型载体突飞猛进，势必造成原有的消费类场所、写字楼生存空间被挤压。　　**年，随着优质地块入市，**半年低调的地产巨鳄开始争着拿地。**月份成交的四宗商住地，全部被品牌开发商抢得，其中万科拿下两块地，金地和碧桂园各拿下一块。而万科拿下的寮步凫山一宗商住地，溢价率高达127.25%。　　东莞房地产经历**年发展历程，现在的城镇化很

4、成熟，已经差不多到尾声，而国家才现在提出。毫无疑问，东莞城镇化是走在全国最前面的，当然深圳也还可以，但没有那么明显，毕竟农村人口还很多。东莞原来农村人口差不多一百万，现在加城市户口，就没有分东莞是城市户口还是农村户口，反而东莞未来**年标准整个房地产市场，不是从农村走向城市的城镇化，主要瞄准外来人口，在东莞打工的一千万人，即新莞人，他们是未来**年推动东莞房地产建设的巨大需求。东莞的城镇化还没有完全走完，下一个“黄金**年”即将来临，结合抓住城镇化的机遇，科学应对接下来的黄金**年。2014東莞市、中国不動産研究の現状と市場見通し傾向分析レポート第一部

5、分行业发展现状-2-东莞房地产行业分析报告中国产业调研网　cir.cn2018年中国东莞房地产现状调研及市场前景走势分析报告第一章全球房地产市场发展分析　　第一节2013-2017年世界房地产市场分析　　　　一、2017年世界房地产市场分析　　　　二、殴债危机下世界房地产业发展分析　　　　三、2017年世界房地产“主心骨”探讨　　　　四、2017年全球房地产市场交易情况　　　　五、2017年全球房地产市场分析与预测　　　　六、全球房地产市场“触底”探讨　　第二节世界房地产对世界经济复苏的重要意义　　第三节中美房地产市场发展对世界的影响分析　　　　一、中

6、美房地产对各资源供应国的影响　　　　二、中美房地产对世界经济发展的影响　　　　三、中国房地产对各行业的影响　　　　四、2017年中国房地产市场对全球经济复苏的影响　　　　五、美国房地产对全球经济的影响及预测第二章我国房地产市场发展分析　　第一节中国房地产供需分析　　　　一、住房潜在需求分析　　　　二、我国购置未开发土地情况　　　　三、我国房地产价格情况　　　　四、我国房地产市场调整分析　　　　五、我国房地产购买力的外部抽离解析　　第二节2017年房地产市场运行分析　　　　一、2017年中国房地产市场整体情况　　　　二、2017年中国房地产市场热点问题　

7、　　　三、2017年房地产开发完成情况　　　　四、2017年商品房销售和空置情况　　　　五、2017年房地产开发企业资金来源情况　　　　六、2017年全国房地产开发景气指数　　　　七、2017年企业景气指数分析　　第三节2017年我国大中城市房屋市场销售价格指数　　　　一、2017年全国70个大中城市房屋销售价格指数　　第四节2017年全国房地产市场运行情况　　　　一、2017年房地产开发完成情况东莞房地产行业研究报告-3-2018年中国东莞房地产现状调研及市场前景走势分析报告中国产业调研网　cir.cn　　　　二、2017年商品房销售情况　　　　三、

8、2017年房地产开发企业资金来源情况　　　　四、2017年全国房地产开发景气指数　　第五节20