定安路监理规划正文

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1、定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边整治工程目录第一章项目概况3一、工程概况3二、工程特点及相应监理工作措施3第二章监理工作目标4第三章监理工程的范围及内容4一、工程的范围及内容4二、监理服务期5三、工程所涉及的专业5第四章监理工作依据6第五章组建工程监理项目部6一、项目监理机构的组织形式6二、监理机构的人员配备计划：6三、各监理阶段监理人员投入情况6四、项目监理机构的工作要求7五、项目监理机构的人员岗位职责7（一）、监理岗位职责71、总监理工程师岗位职责82、总监代表岗位职责83、专

2、业监理工程师岗位职责94、计量合同工程师岗位职责95、安全工程师岗位职责10（二）专业监理工程师监理工作内容101、土建专业监理工程师工作内容102、造价工程师监理工作内容113、现场档案员监理工作内容11第六章监理工作程序11一、质量控制监理程序12二、质量监理程序框图12三、进度控制监理工作程序框图21四、投资控制监理工作程序框图22五、合同管理监理工作程序框图23第七章本监理工程计划管理25一、工程进度计划25二、主材材料供应计划25三、对材料设备供应计划的检查落实26四、到货验收计划26第

3、八章工程投资控制26一、投资控制目标值26二、投资控制方法26三、投资控制措施29四、结算的严格审核30第九章进度控制31一、工程进度控制的目标31二、工期安排32三、进度计划32四、影响进度的工程因素分析及措施32五、进度控制方法和措施33第十章工程质量控制40一、工程质量控制目标40100广东重工建设监理有限公司定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边整治工程二、工程质量控制方法40(一)、质量控制的事前控制方法（预控）40(二)、质量控制的事中控制方法（过程控制）41(三）、质量控制

4、的事后控制方法（验控）42(四)、工程质量动态控制方法：PDCA法44三、质量控制的措施45（一）、组织措施45（二）、经济措施45（三）、技术措施46四、合同措施47五、本工程重难点分析47（一）、抹灰工程监理质量保证措施48（二）、饰面工程的质量控制：砖（石材）、板48（三）、涂饰工程的质量控制50（四）、质量控制的重点措施：51第十一章职业健康安全管理53一、职业健康安全管理目标：53二、职业健康安全管理方法：53三、安全管理事后控制方法58四、对安全事故的处理方法58第十二章环境保护的管理

5、62第十三章项目组织协调67第十四章本标段工程合同、档案和信息管理72第十五章监理工作制度88100广东重工建设监理有限公司定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边整治工程定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边整治工程监理规划第一章项目概况一、工程概况工程名称：定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边整治工程建设单位：广州市越秀区迎亚运人居环境整治建设工程项目管理办公室广州市越秀区人民政府珠光街道办事处监理单位：广东重工建设监理有限公司设计单位：广东海外建筑设计院有限公司

6、施工总包单位：广东省广弘华侨建设投资集团有限公司工程建设地点：定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边工程地理位置：广州市越秀区定安里社区及周边工程建设规模：本工程主要对定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边房屋进行立面整饰，包括外墙清洗、批荡铲除、抹灰、油漆、后贴砖，拆换门窗，拆除违建；及道路，园建等项目。其中定安里社区、珠江园社区因施工环境和场地的限制，工程上事宜的材料，汽车不能直接运至现场，必须再次运输装卸。本工程楼房最高6层，标高21米，涉及住户共约650户。建设单位是广

7、州市越秀区迎亚运人居环境整治建设工程项目管理办公室、广州市越秀区人民政府珠光街街道办事处；设计方为广东海外建筑设计院有限公司；监理单位为广东重工建设监理公司；施工单位为广东省广弘华侨建设投资集团有限公司。工程造价：总投资为4957830.56元工程资金来源：广州市城市建设投资集团有限公司出资二、工程特点及相应监理工作措施本工程的实施特点是工期短、质量目标要求高、其施工图分阶段提供。鉴于这一特殊要求给监理工作带来相当的难度。为了适应本工程实际情况和特殊性，经研究，本项目监理工作总体安排上采取以下针对

8、性特殊措施。（1）监理工作始终坚持“严格要求、实事求是、公正科学、热情服务”的原则。（2）对已发的施工图纸，进行认真仔细的阅读，并进一步熟悉相关的分项工艺施工标准和现行施工规范（程），每个监理人员都要作到心中有数，准备充分到位。把好工程质量的事前预控关。在图纸未能完善时，严格按照施工规范要求进场现场施工。涉及变更部分应及时的组织业主及施工单位三方在现场对施工单位的工程量进行计量确认。100广东重工建设监理有限公司定安里社区、东沙角社区、珠江园社区及珠光市场周边整治工程（3）落实监理