厦门市商业网点布局规划

《厦门市商业网点布局规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、厦门市商业网点布局规划1一、项目背景下滑到2.5%以下。世界经济处于衰退的边缘。由于日本、南韩、东南亚各国经济深深依赖于美国市场，受亚洲金融风暴近几年来，厦门市城市商业网点建设发展很快，对繁荣市场、满足消费需影响，刚刚处于恢复期，加上“9.11”事件及近期世界经济下滑的影响，亚洲求发挥了重要作用，但也存在着布局不够合理，结构比例失调，业态功能雷同各国经济普遍呈现下滑。等现象，导致同业竞争过度，造成社会资源的浪费。如世贸商城就近火车站，然而，由于中国在亚洲金融危机和2000年世界经济下滑和9.11事件等世对城市交通以及自身的发展都有一定的不利因素；中山路商业功能仍停留在

2、几界经济重挫形势下，采取了积极的对应措施和正确的宏观调控政策，取得世界十年前的定位，一直没有向旅游商品方向发展，大商场过多且商品结构雷同，经济“一枝独秀”的经济增长，2001年经济增长率仍保持7.5%的高速增长。消费群体的转变,这都是造成中山路逐渐失去城市商业中心地位的原因。在厦门众多政策法规中，一直缺少一部指导性、操作性强的商业网点规划。2、国际商贸流通市场发展趋势随着社会经济的发展，城市化过程的加快、经济体制改革与市场化进程的随着世界经济发展，市场竞争加剧和经营观念更新，国际商贸市场经历了推进、经济国际化的扩大以及新经济、新技术等因素对商贸业的综合影响，需传统商贸

3、市场到现代商贸市场的转变。国际商贸流通市场发展出现了以下发展要针对厦门市的商业体系进行深一步的剖析，并制订出厦门市商贸业的规划对趋势：策，以及其发展支撑对策，以适应我国加入世贸组织后对外开放的新形势，并——趋势一：世界商贸向国际化、一体化、有序化方向发展。形成良好有序的市场竞争环境，保障我市商业快速、健康、持续发展。在全球经济一体化的影响下，世界商贸在世贸组织推动下，向国际化、一厦门正由海岛型向海湾型转变，其商业功能划分亦需进行较大调整，2001体化、有序化方向发展。国际化的表现在开放市场。凡加入世贸组织的成员，年底，国家经贸委明确要求直辖市、省会、计划单列市以及沿海

4、城市制定城市必须全方位开放市场，体现市场国际化；一体化，首先实现区域市场一体化。商业网点规划，重点是大型百货店，综合及专业仓储式超市、连锁店、综合及如欧共体、北美自由贸易区、亚太经合组织，然后逐步向全球市场一体化过渡；专业商品交易市场的网点规划。有序化，在世贸组织内通过多边贸易谈判达成贸易总协定，在总协定的约束下，各国商贸向更加开放和有序化方向发展。——趋势二：市场竞争势态向高速化、联合化、规模化方向发展。二、国内外经济形势背景及商业发展趋势在全球经济一体化影响下，各国为驾驶市场的竞争力，国际商贸流通市场出现高速化、联合化、规模化的发展趋势。一些有实力的跨国商贸企业、

5、大型批发市场、百货商店、超级市场等通过资本积聚和集中组建连锁跨国集团，向(一)国际经济形势背景及商业发展趋势全球市场扩张。中小商贸企业、本国、本地商贸企业为了生存和发展，并与国1、国际经济发展形势际大资本抗衡，以联合方式，组建共生互利的新型一体化商贸联盟。一些有实二十世纪末期（八、九十年代），以信息技术为核心的高新技术产业发展，力的大型工业集团，为了获得稳定的市场，也逐步向流通领域渗透，建立生产大大推动世界经济一体化的发展。进入二十一世纪，中国加入世贸组织，加速销售一体化的集团。一个商贸、工贸、农工贸一体化的各种连锁企业蓬勃发展，了全球经济一体化的进程。2002年1月

6、1日，欧元通行西欧，全面实现欧共如美国沃尔玛集团和日本的丰田集团。体的一体化。经济全球化、区域一体化是二十一世纪世界经济总体发展趋势。——趋势三：市场建设和商贸流通业态向多样化、连锁化、物流化方向发自1997年亚洲爆发金融危机以来，全球经济开始走向低迷。虽然在1999展。年至2000年间，美国在互联网高科技经济推动下，出现过暂短反弹，但在2000国外，特别是欧美、日本发达资本主义国家，商贸流通市场经三、四次产年下半年，网络股市泡沫的破灭，美国经济急剧下滑，特别是“9.11”事件，业革命，近百年的发展。到目前商贸批发、零售、现代物流、电子商务相当发更使美国和世界经济雪上

7、加霜。由于美国经济约占世界经济总量的22%，世界达，经营业态呈多样化格局。如美国，各类零售商店150多家，就业人数1980经济增长总体下滑。2000年，世界经济增长率为4.7%，到2001年，世界增长厦门市城市规划设计研究院2003.4厦门市商业网点布局规划2万人。2000年商品销售额达3万亿美元。据统计，各类业态销售市场比例为：别是美国的9.11事件影响下，我国经济仍然“一枝独秀”保持良好的发展势超市占6%，百货店占6.3%，便利店占1.1%，家居服务中心占6.3%，仓储式俱头，取得举世瞩目的较强的增长，2001年，中国GDP增长仍达7.5%。这是