家庭装饰工程专用合同协议条款

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1、室内装饰工程专用合同协议条款合同编号：发包人：住所：电话：承包人：住所：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：。1.2规格：房型，室厅厨卫，施工面积总计平方米。1.3施工内容：详见本合同附件《工程预算书》。1.4承包方式：经双方协商定采取下列第种承包方式。（1）承包人包

2、工包料；（2）承包人包工、部份包料，发包人提供部份材料；（3）承包人包工，发包人包料。1.5工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。（不含国家规定的节假日）1.6合同价款：本合同工程造价为（大写）：（详见本合同《工程预算书》）此工程造价为暂定造价，最终造价以经过发包方、承包方审核认可的工程结算为准。第二条发包人义务2.1开工前，为承包人入场施工创造条件，包括提供施工期间的水源、电源，并承担小区物管装修押金，物业管理费及高层建筑电梯使用费等；2.2负责协调施工队与邻里之间的关系；2.3不拆动室内承

3、重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；第4页共4页2.4二次装修工程应搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2.5施工期间发包人仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责工程竣工验收；2.7按合同规定的时间、额度拨付工程进度款。第三条承包人义务3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3.2严格执行有关施工现场管理的规

4、定，不得扰民及污染环境；3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（工程变更单），同时调整相关工程费用及工期。第五条材料的提供5.1承包人按合同预算书所列材料进行材料供应；5.2承包人提供的材料、设备如果不符合质量要求或规格有差异，禁止使用，如已用，对工程造成的损失均由承包人负责；5.3发包人负责采购供应的材料、设备，必须是符合设计要求的合格产品，并

5、应按时供应到现场，如延期供货，则工期顺延。5.4发包人负责采购供应的材料、设备，由发包人自行搬运及保管，如需要承包人负责搬运及保管，承包人有权收取搬运费及管理费。第六条工期延误6.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）停水停电，节假日，以及小区规定暂停施工时日；（4）发包人同意工期顺延的其他情况。6.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由发包人承担，

6、工期顺延；因发包人原因要求返工或更改施工内容而延误工期的，发包人应承担全部费用，工期顺延。6.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。第4页共4页6.4就承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。6.5开工进场时，发包人、承包人共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题由发包人负责解决后，承包人开始施工，并从此时计算工期。第七条质量标准双方约定本工程施工质量标准以施工图纸、做法说明、设计变更签证为依据

7、，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准。第八条工程验收和保修8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水电隐蔽工程验收；（2）泥作工程验收；（3）木作工程验收；（4）油漆工程验收；（5）竣工验收。承包人应提前两天通知发包人验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。8.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。8.3承包人通知发包人进行工序验收及竣工验收，发包人两天内前来验收，逾期

8、视为发包人自动放弃权利并视为验收合格；若未竣工验收，发包人自行搬入与该工程无关的家具、其他物品或更换门锁，均视为验收合格。8.4本工程自验收合格双方签字之日起保修期为个月。第九条工程款支付方式9.1合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数付款时间付款百分比支付金额第一次签订合同之日预算总造价的第二次工程进度过半预算总造价的第三次双方验收合格尾款9.2发包人付清工程价款，见本合同附件《工程结算书》，承包人向发包人办理移交及发放装饰工程保修卡。9.