门面租赁合同(范文)

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1、房屋租赁合同出租方：，李xx，身份证号：xxxxxxxx，住商贸城x号楼xx室（以下简称甲方）承租方：扬xx，身份证号：xxxxxxxxx,住xx县xx乡xx村x组。（以下简称乙方）根据《中华人民共和国》合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁一事，签订本合同。第一条租赁房屋情况甲方将自有的坐落在xx县xx镇xx社区xx号（xx街商贸城）x栋x-x号两间门面，共计面积36余平方米，出租给乙方作为经营床上用品使用。第二条租赁期限租赁期共36个月，即从2010年12

2、月1日起至2013年12月1日止。第三条租金及交纳方式甲乙双方议定月租金每间1000元，二间共计2000元，先付后用，每半年交纳一次，第一次租金由乙方在2010年12月1日前一次性交纳12000元。以后每年12月1日一次付清当年房租。第四条双方的权利和义务1、房屋租赁期内，①公共设施共同维护；②水电费用除按表收取外，另共同分摊损耗；③4交由乙方使用的设施如水电表、门窗、门琐及其他所领之物，有人为损坏的，乙方应负责赔偿或修复。2、甲方有义务协助乙方的供水供电和外线的安全检查。出现问题督促及时修缮。3

3、、租赁期间甲乙双方均须共同遵守国家法律法规，社会公德和当地政策习俗，不得在出租房内从事违法犯罪活动，也不得在室内和楼梯间燃放烟花炮竹、烧柴火、杂物和在楼梯间堆放垃圾、杂物等。4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，归还时不得将房屋装修拆除而影响房屋结构。甲方对乙方装修不作任何补偿。5、租赁期届满时，乙方如需继续承租，在同等条件下享有优先承租权，但须在十日内告知甲方，否则承担十天的空房损失，如乙方不告知，也不交还房屋，甲方有权强行收回房屋；为此造成的损失由乙方自负。如室

4、内物品在十日内不来领取作垃圾处理。6、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；7、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；第五条违约责任1、合同签定后，任何一方不得以任何借口终止合同，否则由违约方除赔偿对方的实际损失外，另按年租金的10%作为违约金支付给对方。42、甲方未按合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责每月赔偿乙方月租金的50%。3、租赁双方如有一方未履行合同第四条约定的，履约方可向违约方

5、提出行为终止，或限期在合理时间内整改，逾期不终止、不整改的履约方可提出终止合同或要求赔偿。4、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按每日租金的5%计算向甲方交付违约金，如逾期两个月未交的，甲方有权终止合同收回房屋。5、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。6、乙方在合同期内可以转让、分租、转借，但不得擅自将承租房屋与他人调换使用，或利用承租房屋进行非法活动进行非法犯罪活动，损害公共利益的，甲方有权责令停止行为、终止租赁合同。同时按每日约定租金的5%计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行

6、为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第六条合同免责条件1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因国家市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方不能履行合同并造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条合同争议解决的方式4本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关或当地人民调解委员会申请调解，调解无效时，可向黄平县工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲

7、裁，也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事宜：第九条未尽事宜：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。第十条合同生效时间：本合同一式4份，双方签字后即具有法律效力。其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送房管、工商部门备案。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）年月日年月日签订地点：签订地点：4